投資47億！呈貢江尾村城改招合作伙伴，問題是綠地會(huì)接招嗎？

今日發(fā)布的《呈貢區(qū)江尾村片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目合作伙伴招選公告》顯示，地塊位于環(huán)湖東路兩側(cè)，規(guī)劃改造面積約1584畝，估算總投資47億。據(jù)查，其中龍斗一號(hào)地塊基本處于綠地海之城此前規(guī)劃的1900畝文旅綜合性大盤范圍內(nèi)�，F(xiàn)在的問題是，綠地會(huì)接招嗎？

江尾村片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目初步規(guī)劃改造面積約1584畝，包括兩個(gè)地塊，一個(gè)地塊為江尾村地塊，位于環(huán)湖東路以西，改造面積約480畝；另一地塊為龍斗一號(hào)地塊，四至范圍為北至石龍路、南至呈祥街、西至環(huán)湖東路、東至綠地東海岸，改造面積約1104畝。計(jì)劃今年4月21日開工，2027年3月20日完工。

江尾村要改造的兩個(gè)地塊分列在環(huán)湖東路（黃線）兩側(cè)，東邊的綠色范圍為龍斗一號(hào)地塊位置示意

從地塊位置看，兩個(gè)地塊分列于環(huán)湖東路兩側(cè)。而今年1月公布的滇池生態(tài)黃線主要依托環(huán)湖東路落地，區(qū)域內(nèi)實(shí)行嚴(yán)格的管控措施，小區(qū)、村莊只減不增，禁止新增工業(yè)和住宅項(xiàng)目等。

項(xiàng)目江尾村地塊位于環(huán)湖東路以西，在黃線范圍內(nèi)；但龍斗一號(hào)地塊在黃線外，大致位置為上圖的綠色范圍。

可樂村片區(qū)北側(cè)兩個(gè)住宅地塊為綠地海之城項(xiàng)目首批用地

2020年6月，呈貢可樂村片區(qū)3300畝土地調(diào)規(guī)，可樂村片區(qū)北側(cè)兩個(gè)住宅地塊為綠地海之城項(xiàng)目首批用地，如上圖所示。而此次城市更新項(xiàng)目的龍斗一號(hào)地塊則位于上圖的環(huán)湖東路、石龍路、呈祥街合圍的區(qū)域，項(xiàng)目東側(cè)為綠地東海岸項(xiàng)目。

綠地海之城的1900畝規(guī)劃

綠地海之城項(xiàng)目最初規(guī)劃為1900畝，首批拿了不到200畝土地，如果綠地海之城要實(shí)現(xiàn)原規(guī)劃，則參與此次招標(biāo)就順理成章了，現(xiàn)在的懸念是綠地還會(huì)出手嗎？

綠地海之城目前的狀況似乎并不順利，近期有業(yè)主在地方領(lǐng)導(dǎo)留言板反映，海之城15號(hào)地塊的1、2、3、4、5棟等樓棟，原計(jì)劃今年底交房，但自去年9月份至今一直沒有動(dòng)工。

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