開(kāi)屏新聞?dòng)浾?4日從昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，2月14日，昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式啟用不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果“網(wǎng)上查詢(xún)”改革服務(wù)措施，昆明市主城區(qū)（五華、盤(pán)龍、西山、官渡、呈貢五區(qū)及三個(gè)開(kāi)發(fā)、度假區(qū)）范圍內(nèi)，權(quán)利人本人可注冊(cè)登錄“昆明不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)或昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記門(mén)戶(hù)網(wǎng)站中的網(wǎng)上辦事大廳申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果網(wǎng)上查詢(xún)，查詢(xún)結(jié)果《昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢(xún)表》可自行查看或下載。
《昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢(xún)表》不加蓋任何印章，查詢(xún)表的利用方，應(yīng)通過(guò)“昆明不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)掃描查詢(xún)表中的二維碼，或網(wǎng)上辦事大廳錄入查詢(xún)表編號(hào)、權(quán)利人身份信息對(duì)查詢(xún)結(jié)果進(jìn)行核驗(yàn)。
除此之外，針對(duì)群眾在孩子入學(xué)前申請(qǐng)查詢(xún)家庭不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果量大且排隊(duì)等候時(shí)間長(zhǎng)的問(wèn)題，昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主動(dòng)與五華區(qū)教育體育局溝通銜接，將在2022年五華區(qū)一年級(jí)招生工作中開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果網(wǎng)上查詢(xún)?cè)圏c(diǎn)工作。
五華區(qū)一年級(jí)招生入學(xué)的孩子家長(zhǎng)，在孩子入學(xué)前不用再到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)窗口申請(qǐng)紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果信息的查詢(xún)，可通過(guò)注冊(cè)登錄“昆明不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)或昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記門(mén)戶(hù)網(wǎng)站中的網(wǎng)上辦事大廳申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果網(wǎng)上查詢(xún)，自行打印《昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢(xún)表》提交學(xué)校即可，不需到線下查詢(xún)窗口辦理。學(xué)校也不用向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)返回查詢(xún)表進(jìn)行核驗(yàn)，可直接通過(guò) “昆明不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)掃描查詢(xún)表中的二維碼，或網(wǎng)上辦事大廳錄入查詢(xún)表編號(hào)、權(quán)利人身份信息對(duì)查詢(xún)結(jié)果進(jìn)行核驗(yàn)。
該試點(diǎn)機(jī)制的建立，既節(jié)省了家長(zhǎng)的時(shí)間成本、經(jīng)濟(jì)成本和登記機(jī)構(gòu)的行政成本，又方便了家長(zhǎng)、教育機(jī)構(gòu)和學(xué)校的核查工作，實(shí)現(xiàn)了多贏的局面。昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心和昆明市五華區(qū)教育體育局將在聯(lián)動(dòng)試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，總結(jié)并健全完善登記結(jié)果部門(mén)間信息共享機(jī)制，并逐步在全市進(jìn)行推廣。
昆明市主城區(qū)啟用不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果“網(wǎng)上查詢(xún)”相關(guān)事項(xiàng)問(wèn)答
1、什么是“不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果”？
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢(xún)暫行辦法》，不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果即不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載內(nèi)容，具體包括不動(dòng)產(chǎn)的坐落、面積、用途等自然狀況；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類(lèi)型、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況以及涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)。登記機(jī)構(gòu)根據(jù)查詢(xún)申請(qǐng)，依據(jù)登記簿記載信息出具《昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢(xún)表》。
2、網(wǎng)上查詢(xún)的范圍包括哪些？
不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果查詢(xún)范圍為昆明市主城區(qū)（五華區(qū)、盤(pán)龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、度假區(qū)、高新區(qū)）轄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果信息。出具的查檔結(jié)果不含查詢(xún)?nèi)艘艳D(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)登記記錄，不包含查詢(xún)?nèi)嗣路课莸木W(wǎng)簽及備案信息（如需查詢(xún)房屋的網(wǎng)簽備案信息，請(qǐng)向住建部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)）。
3、網(wǎng)上查詢(xún)的主體有哪些？
目前可以通過(guò)網(wǎng)上查詢(xún)渠道開(kāi)展查詢(xún)的僅為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人。未成年人查詢(xún)、利害關(guān)系人的查詢(xún)暫不支持網(wǎng)上查詢(xún)。
4、“網(wǎng)上查詢(xún)”怎樣操作？
權(quán)利人本人注冊(cè)登錄“昆明不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)或昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記門(mén)戶(hù)網(wǎng)站中的網(wǎng)上辦事大廳，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果網(wǎng)上查詢(xún)，查詢(xún)結(jié)果《昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢(xún)表》可自行查看或下載（詳見(jiàn)網(wǎng)上查詢(xún)辦事指南）。
5、查詢(xún)結(jié)果如何驗(yàn)真？
為規(guī)范統(tǒng)一各渠道查詢(xún)結(jié)果格式，線下窗口查詢(xún)、自助設(shè)備查詢(xún)以及網(wǎng)上查詢(xún)的登記結(jié)果（查詢(xún)表），均不加蓋任何印章。為此，查詢(xún)表的利用方，可通過(guò)“昆明不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)掃描查詢(xún)表中的二維碼，或網(wǎng)上辦事大廳錄入查詢(xún)表編號(hào)、權(quán)利人身份信息對(duì)查詢(xún)結(jié)果進(jìn)行核驗(yàn)。
6、除了網(wǎng)上查詢(xún)還有其他查詢(xún)渠道嗎？
（1）窗口查詢(xún)：未成年人名下不動(dòng)產(chǎn)查詢(xún)，社區(qū)、街道、拆遷指揮部門(mén)、律師查詢(xún)，執(zhí)行公務(wù)的公檢法、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)等國(guó)家有權(quán)部門(mén)的查詢(xún)，可到查詢(xún)窗口提交查詢(xún)申請(qǐng)，并領(lǐng)取查詢(xún)表。
（2）自助查詢(xún)：權(quán)利人持本人身份證可到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心各辦證大廳自助服務(wù)區(qū)，通過(guò)自助查詢(xún)機(jī)查詢(xún)并打印查詢(xún)表。
7、不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果查詢(xún)需要注意什么？
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢(xún)暫行辦法》第三十條規(guī)定，查詢(xún)?nèi)诉`反該辦法規(guī)定，有下列行為之一，構(gòu)成違反治安管理行為的，移送公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰；涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送有關(guān)機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任：
（1）采用提供虛假材料等欺騙手段申請(qǐng)查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的；
（2）泄露不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息的；
（3）遺失、拆散、調(diào)換、抽取、污損、撕毀不動(dòng)產(chǎn)登記資料的；
（4）擅自將不動(dòng)產(chǎn)登記資料帶離查詢(xún)場(chǎng)所、損壞查詢(xún)?cè)O(shè)備的；
（5）因擾亂查詢(xún)、復(fù)制秩序?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受損失的；
（6）濫用查詢(xún)結(jié)果證明的。
因此，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提醒不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人，請(qǐng)妥善保管好不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果查詢(xún)信息即《昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢(xún)表》。
附：不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果查詢(xún)窗口地址及聯(lián)系電話
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