1月27日，福建省發(fā)展和改革委員會(huì)、中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)福建監(jiān)管局、福建省地方金融監(jiān)督管理局發(fā)布《福建省促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）發(fā)展的若干措施》。
《措施》提出，加大資產(chǎn)整合力度。各地要以同類集合互補(bǔ)、提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益為目標(biāo)，加大基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)整合力度，加快形成符合基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品發(fā)行條件的資產(chǎn)，整體打包發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品。探索單個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目資產(chǎn)由多個(gè)原始權(quán)益人共同持有的制度安排，按照試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)條件加快培育、整合新項(xiàng)目，形成權(quán)屬清晰、收益穩(wěn)定的可上市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
《措施》明確，鼓勵(lì)申報(bào)試點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目申報(bào)工作對(duì)各種所有制企業(yè)、本地和外埠企業(yè)一視同仁、公平對(duì)待，鼓勵(lì)各地充分調(diào)動(dòng)市場(chǎng)主體積極性，積極申報(bào)試點(diǎn)項(xiàng)目。鼓勵(lì)開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)的國(guó)有企業(yè)在內(nèi)部納入與基礎(chǔ)設(shè)施REITs相關(guān)的考核評(píng)價(jià)要求。
此外，要做好項(xiàng)目前期工作，優(yōu)化項(xiàng)目保障服務(wù)，強(qiáng)化財(cái)稅支持政策，持本地企業(yè)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品，并給予一定資金獎(jiǎng)勵(lì)。支持優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目積極參與“金融創(chuàng)新”項(xiàng)目評(píng)選。對(duì)運(yùn)營(yíng)期分紅按照政策規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠，對(duì)列入《公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》的項(xiàng)目可按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受企業(yè)所得稅減免優(yōu)惠。
《措施》支持注冊(cè)在本省的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公募基金管理人資質(zhì)并開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs業(yè)務(wù)，支持符合條件的在閩企業(yè)申請(qǐng)專項(xiàng)公募REITs基金管理人資質(zhì)。大力吸引優(yōu)質(zhì)公募REITs基金管理人入駐，對(duì)在本省新設(shè)立或新遷入的持牌公募基金管理人，給予500萬(wàn)-5000萬(wàn)不等的一次性落戶獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，自認(rèn)定當(dāng)年起5年內(nèi)，各地可根據(jù)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)情況及對(duì)地方貢獻(xiàn)度，給予一定經(jīng)營(yíng)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。
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