去年11月的時候，俊發(fā)對外宣稱未來三月將完成100億的銷售目標(biāo)，隨后旗下如俊發(fā)城、彩云城、盛唐城等樓盤紛紛開展了年底促銷去庫存活動，而經(jīng)過近兩個月的銷售沖刺后，俊發(fā)目前多個項目已經(jīng)陸續(xù)進入清盤階段，以至于像俊發(fā)城、彩云城等想來房源充足的超級大盤，如果不盡快開賣新地塊，可能會很快面臨無房可賣的局面。
12月25日彩云城晴灣發(fā)布會現(xiàn)場
12月22日，彩云城·檀灣以12000元/平米的價格順利清盤，緊接著在上周末，彩云城舉行了新品晴灣的產(chǎn)品發(fā)布會。據(jù)悉，該項目即將推出建面89-113平米的高層住宅，產(chǎn)品預(yù)計將在1月16日開盤，這也就意味著彩云城將會有近半個月的時間里沒有房子可賣。
而據(jù)小編了解，像這種銷售出現(xiàn)斷檔期的項目還不止彩云城一個。
早在11月初云南房網(wǎng)去俊發(fā)城踩盤時便了解到，俊發(fā)城內(nèi)主打剛需的文雅苑和主打剛改的逸璟峰（二期）當(dāng)時便已經(jīng)進入清盤階段，其中建面85-133平米的文雅苑當(dāng)時還剩不到20套住宅在售，建面117-143平米的逸璟峰也僅剩不到30套住宅在售。
11月俊發(fā)城特價清盤活動
目前這兩個項目的住宅均已賣完，不僅如此，俊發(fā)城·逸公館的小戶型公寓（建面38平米）也賣完了，目前也暫無產(chǎn)品在售。
不過隨著逸凌峰以及紫荊苑價格的釋放，俊發(fā)城的住宅斷檔期并不會太長，這兩個項目預(yù)計者1月初便能開盤入市，目前逸凌峰釋放出的均價是18500元/平，紫荊苑開盤價預(yù)計13500元/平米起，另外，逸璟峰二期建面80平的大戶型公寓也很快會面世，預(yù)計價格會在10000元/平米左右。
同樣進入清盤的還有俊發(fā)·龍泉俊園，目前該項目二期還有少量建面142平你的戶型在售，即將推出的項目三期新品緊鄰新建的昆八中，且已在12月進行過規(guī)公示，項目擬建有7棟高層，項目首推5號樓建面95-113平米的高層住宅，精裝單價預(yù)計單價預(yù)計在15000-16000元之間，俊發(fā)·龍泉俊園三期將于1月9日開盤。
俊發(fā)·觀云海效果圖，云中苑二期主推88-138平米的高層
另外，南市區(qū)的俊發(fā)·觀云海云中苑二期近期也釋放出了即將清盤的消息，目前主推戶型建面88-138平米的高層，均價約在11500-12000元/平米，項目將于2023年3月精裝交付，據(jù)置業(yè)顧問透露，項目目前大概還有30套房源在售，現(xiàn)在購買還將贈送價值12萬元的車位一個，而下一波新品開盤預(yù)計要到今年4、5月了。
整體來看，這些亟待新品開盤補倉的項目預(yù)計同期入市開盤，而據(jù)小編了解，上述提到的項目交付時間基本都定在了2023年左右，屆時俊發(fā)也將迎來交付的高潮期。
即將開盤的俊發(fā)盛唐城-觀唐郡樣板間實景（圖源于盛唐城微信公眾號）
當(dāng)然，除了這些已經(jīng)在開發(fā)的項目，盛唐城、俊云峰、俊尚峰、生態(tài)半島等項目雖然不急于補倉，但在新品的推進方面也并沒有停止，如盛唐城雖然目前東唐郡組團還有產(chǎn)品在賣，但新推的觀唐郡建面80-128平米的高層馬上就要開盤，精裝價格約13000-14000元/平米，目前已經(jīng)可以鎖房。生態(tài)半島全新升級打造的洋房項目-滇池俊府·懷特郡預(yù)計很快加推開盤，產(chǎn)品建面125-139平米，價格預(yù)計30000元/平米起。
另外，俊發(fā)今年年還有兩個新盤進入市場，即俊發(fā)·未來城和俊發(fā)·星辰俊園，前者營銷中心以及樣板間已經(jīng)開放，后者營銷中心預(yù)計將在春節(jié)前后才開，但基本也會在年初就開盤，也就是說，俊發(fā)雖然目前不少項目處于供應(yīng)的斷檔期，但很快就能完成補倉。
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