2021年已接近尾聲，在這一年里，房地產(chǎn)行業(yè)既享受到了一個周期性的紅利，同時也感受到了政策嚴控下的陣痛，可謂是憂喜參半。那么在即將迎來的2022年，也有非常多的小伙伴感到好奇，“年底不買房，一年又白忙”的口號再次響起，今年這個情況下，年底究竟適不適合買房？

2021年下半年長達3個月的政策收緊，讓眾人不禁想問“樓市真的要完了么？”

就在剛結(jié)束的2021-2022中國經(jīng)濟年會上，政府重點定調(diào)：房地產(chǎn)是支柱行業(yè)。

圖源：騰訊網(wǎng)

房地產(chǎn)作為核心支柱產(chǎn)業(yè)，此次收緊為的更多是「行業(yè)肅清」，用合適合理的政策來規(guī)范房地產(chǎn)，從而保證行業(yè)在未來能夠行得更遠，走得更穩(wěn)。

在收緊政策初見成效后，可以看到年底政府立即出臺一系列放松維穩(wěn)政策，確保樓市健康長效發(fā)展。

央行降準0.5個百分點后，又有好消息傳出。據(jù)中國央行主管《金融時報》，近日，央行、銀保監(jiān)會出臺《關(guān)于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目并購金融服務(wù)的通知》，鼓勵銀行穩(wěn)妥有序開展并購貸款業(yè)務(wù)，重點支持優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購出險和困難的大型房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項目。

圖源：第一財經(jīng)

招商蛇口、碧桂園等企業(yè)已在銀行間市場注冊發(fā)行債務(wù)融資工具，募集資金用于房地產(chǎn)項目的兼并收購。

有了政策支持，金融市場將繼續(xù)為優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)公司提供融資渠道，滿足房地產(chǎn)合理融資需求，促進房地產(chǎn)和金融形成良性循環(huán)，樓市也將逐步回暖。

以昆明為例，住宅已經(jīng)跌到最低，有些甚至接近開發(fā)成本，后期再跌的可能性不大。開發(fā)商有了融資渠道，“回血”后的第一件事就是漲價。

年底，各大開發(fā)商推出多樣的促銷活動，這有可能就是漲價前的最后一波福利，聰明的人已經(jīng)開始抄底買房了。

然而，如何在低價中淘“寶”呢，其實選對開發(fā)商、找準房企品牌是關(guān)鍵。這在一定程度上就保證了房子的質(zhì)量，同時也降低了購房者的風(fēng)險。

以昆明現(xiàn)有的開發(fā)商為例，四大巨頭之一碧桂園就是個不錯的選擇。

圖源：《2021胡潤品牌榜》

碧桂園以370億元居《2021胡潤品牌榜》地產(chǎn)行業(yè)第一

在11月發(fā)布的《2021胡潤品牌榜》中，碧桂園榮獲“最具價值地產(chǎn)品牌”，以370億元的品牌價值居行業(yè)第一；并且根據(jù)2021年中期財報，上半年，碧桂園實現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額3030.9億元，同比增長14%，銷售面積3451萬平方米，同比增長8%。

過去一年，碧桂園的銷售額和銷售面積，依然穩(wěn)扎穩(wěn)打持續(xù)處于頭部領(lǐng)先地位。碧桂園“給你一個五星級的家”的宗旨，也為每一個在昆明置業(yè)者的提供了保障。

年終，碧桂園云南區(qū)域、碧桂園春城映象、碧桂園御龍半山、碧桂園隆盛府、碧桂園龍川府、碧桂園天樾、碧桂園悅瀾山、碧桂園公園里、碧桂園龍騰世家、碧桂園東園,、碧桂園云南映象、碧桂園北城映象3城11盤聯(lián)動，年終大放價。

碧桂園云南區(qū)域11盤聯(lián)動優(yōu)惠

從上表可以瞥見，這次碧桂園的優(yōu)惠力度可不小。成交最低可享95折優(yōu)惠，老帶新還贈送3-5年的物業(yè)費，指定房源送車位，還有車位劵等。不僅如此，到訪還有油米、紅包、刮刮樂等多種禮品相送。

本次優(yōu)惠活動截止時間為12月31日，如今12月已過半，距新的一年越來越近，錯過就只能再等一年，然而明年的房價還會像今年一樣低嗎？

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。