巫家壩這個(gè)低價(jià)樓盤要漲價(jià)了，但漲后依舊是片區(qū)最低

近日，位于巫家壩片區(qū)的雅居樂·中央雅府項(xiàng)目發(fā)出了漲價(jià)宣傳海報(bào)，海報(bào)上明確指出，自2021年12月20日起，將全線漲價(jià)，但關(guān)于具體漲幅并未明確。

據(jù)云南房網(wǎng)致電雅居樂·中央雅府售樓部了解，該項(xiàng)目當(dāng)前在售戶型建筑面積約97-143平方米的高層住宅，毛坯交付，價(jià)格約12500-14000元/平方米。工作人員稱，項(xiàng)目自12月20日起將全線漲價(jià)，即在當(dāng)前住宅產(chǎn)品售價(jià)的基礎(chǔ)上，每平方米上漲500-1000元。

雅居樂·中央雅府項(xiàng)目發(fā)出的漲價(jià)宣傳海報(bào)

雅居樂·中央雅府位于昌宏西路東側(cè)永中路與昌源路交叉口，原為閑置多年未開發(fā)的云青花園二期用地。

去年11月份，雅居樂旗下的昆明雅景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在阿里平臺(tái)上，以約22億的成交價(jià)拍下了原云清花園未開發(fā)的二期約171畝土地。

后該項(xiàng)目在今年8月份開放了售樓部，并于今年9月25日進(jìn)行了首次推售，數(shù)據(jù)顯示，雅居樂·中央雅府首推的是戶型建筑面積約96-143平方米的高層住宅，毛坯交付，成交均價(jià)約14000元/平方米。

開盤后雅居樂·中央雅府項(xiàng)目又推出了一批特價(jià)房源，價(jià)格低至11916元/平方米。

對(duì)于此次雅居樂·中央雅府項(xiàng)目首次官宣漲價(jià)的原因，有人猜測(cè)是因?yàn)轫?xiàng)目學(xué)校談妥了的原因。

雅居樂·中央雅府共由3個(gè)地塊組成，其中A3地塊為商業(yè)用地，A4地塊為住宅用地，A5地塊為教育用地，12月10日，該項(xiàng)目的A5地塊正式過(guò)規(guī)，公示顯示，雅居樂·中央雅府項(xiàng)目需擬建一所24班小學(xué)和一所24班幼兒園。

雅居樂·中央雅府學(xué)校效果圖

據(jù)雅居樂·中央雅府工作人員透露，項(xiàng)目將引入師大附小。

雖然雅居樂·中央雅府宣布將自12月20日漲價(jià)，每平漲500-1000元，但就目前而言，漲價(jià)之后的雅居樂·中央雅府以最高1萬(wàn)5的價(jià)格來(lái)算的話，依舊是片區(qū)內(nèi)正常在售住宅最便宜的一個(gè)樓盤。

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