流拍！前衛(wèi)街道50畝商混用地掛牌無(wú)人報(bào)名，為恒泰理想城后續(xù)用地

12月，昆明主城首宗掛牌土地以流拍告終。今日下午，西山區(qū)前衛(wèi)街道辦擁護(hù)社區(qū)1宗50畝商住混合用地因無(wú)人報(bào)名流拍。該宗地為西山區(qū)城市更新改造21號(hào)片區(qū)項(xiàng)目三期地塊，原為恒泰理想城后續(xù)開(kāi)發(fā)用地。

西山區(qū)前衛(wèi)街道擁護(hù)社區(qū)55畝商混用地流拍

流拍地塊編號(hào)為KCXS2018-8-A1-3，土地規(guī)劃用途為商業(yè)兼住宅混用地，總面積約50畝，容積率5.99，最大可建面約20萬(wàn)方，交易起拍價(jià)約12.66億元，計(jì)算樓面價(jià)約6331元/平，地價(jià)達(dá)2528萬(wàn)元/畝。

根據(jù)相關(guān)土地交易文件，該宗地屬于西山區(qū)城市更新改造21號(hào)片區(qū)項(xiàng)目三期。土地競(jìng)得人須承擔(dān)片區(qū)范圍內(nèi)5條市政規(guī)劃道路建設(shè)（總計(jì)約78185平）、須在KCXS2018-8號(hào)A1-6-2地塊范圍內(nèi)承擔(dān)建筑面積不低于4905平的文化館建設(shè)，并完成一環(huán)路（西山區(qū)段）景觀提升環(huán)境綜合整治工程（長(zhǎng)1604.16米）。

還須承擔(dān)A1-3地塊范圍內(nèi)約699.12平回遷安置房的建設(shè)，并配置老年人服務(wù)站用房、衛(wèi)生站用房、肉菜市場(chǎng)、社區(qū)文化活動(dòng)用房以及社區(qū)服務(wù)中心用房，建成驗(yàn)收合格后無(wú)償移交西山區(qū)人民政府。

此外，土地競(jìng)得人須嚴(yán)格按照城中村改造第21號(hào)片區(qū)征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)文件，履行回遷安置房建設(shè)交付及過(guò)渡安置費(fèi)發(fā)放等相關(guān)義務(wù)。并承諾參與該項(xiàng)目后續(xù)地塊競(jìng)買(mǎi)，并至少舉牌競(jìng)價(jià)一次。

恒泰理想城后續(xù)開(kāi)發(fā)地塊流拍

恒泰此番未出手其實(shí)并不算意外。

恒泰理想城位于西山區(qū)前興路，按照前期規(guī)劃，恒泰滇池名門(mén)總占地約876畝，分四期開(kāi)發(fā)。

不過(guò)，恒泰集團(tuán)只完成了一期恒泰滇池名門(mén)的開(kāi)發(fā)，二期恒泰理想城1-3棟原本應(yīng)該在去年底交付,但是直到現(xiàn)在都還未給業(yè)主確切時(shí)間，三期工程也因?yàn)橐伤仆９ぃ�被業(yè)主多次反應(yīng)到地方政府留言板維權(quán)。

其實(shí)，不僅在昆明,恒泰地產(chǎn)國(guó)內(nèi)其他項(xiàng)目都不同程度出現(xiàn)了停工、延期等情況。今年6月，中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)顯示,恒泰地產(chǎn)因1470萬(wàn)借款合同糾紛，被列為了失信被執(zhí)行人，陷入資金難題。

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