小鵬汽車底價(jià)15.07億元摘廣州天河科韻路商地

12月3日，廣州鵬躍汽車發(fā)展有限公司以15.07億元底價(jià)拿下廣州天河區(qū)科韻路東側(cè)AT0603040、AT0603043、AT0603047地塊，樓面價(jià)9300元/平方米。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，天河區(qū)科韻路東側(cè)地塊包括AT0603040、AT0603043、AT0603044、AT0603045-1、AT0603046和AT0603047共6宗地塊。據(jù)悉，天河區(qū)將在科韻路東側(cè)地塊打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)。此次出讓地塊中，AT0603040地塊為其他商務(wù)用地兼容商業(yè)用地；AT0603043、AT0603047地塊為其他商務(wù)用地。總出讓宗地面積為10.24萬(wàn)平方米，其中可建設(shè)用地面積6.836萬(wàn)平方米、綠地面積2440平方米、道路用地面積3.161萬(wàn)平方米。起拍總價(jià)15.07億元。

出讓要求顯示，該地塊所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)為智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車研發(fā)。項(xiàng)目總投資額為不低于人民幣40億元，其中固定資產(chǎn)投資規(guī)模為不低于人民幣38億元。項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持物業(yè)為項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積的100%，物業(yè)持有年限與土地出讓年限一致，自持物業(yè)需整體確權(quán)，且在自持年限內(nèi)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理；競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑面積比例不低于該地塊上計(jì)算容積率建筑面積的50%。

據(jù)了解，廣州鵬躍汽車發(fā)展有限公司成立于2021年8月10日，注冊(cè)資本為2.5億人民幣，法定代表人為夏珩，經(jīng)營(yíng)范圍包括汽車零配件零售；輪胎銷售；以自有資金從事投資活動(dòng)；電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)；工業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；機(jī)動(dòng)車充電銷售；企業(yè)管理咨詢；房地產(chǎn)咨詢；非居住房地產(chǎn)租賃；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；機(jī)械設(shè)備租賃等。該公司由廣州小鵬汽車科技有限公司100%持股。

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