中海擬13.48億港元出售香港啟德項(xiàng)目30%權(quán)益

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：11月26日，中國海外發(fā)展有限公司披露關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)，稱擬出售啟德項(xiàng)目30%的權(quán)益。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，于公告日，賣方及中海財(cái)務(wù)（中海的兩家全資附屬公司）與買方訂立股份購買協(xié)議，據(jù)此，賣方及中海財(cái)務(wù)同意出售，而買方同意收購啟德項(xiàng)目30%的權(quán)益，并透過買賣項(xiàng)目控股公司景譽(yù)有限公司30%的已發(fā)行股份及相應(yīng)的股東貸款的方式進(jìn)行，代價(jià)總額為13.48億港元。

目前，中海持有項(xiàng)目控股公司80%的權(quán)益。交割后，公司的權(quán)益將減至50%。因此，項(xiàng)目控股公司于交割后將不再為公司的附屬公司。

據(jù)公告，啟德項(xiàng)目乃位于香港的住宅發(fā)展項(xiàng)目，具體為位于香港九龍啟德第4E區(qū)1號(hào)地盤的新九龍內(nèi)地段第6603號(hào)地塊。中海于2020年12月獲得相關(guān)的地塊，并擬通過項(xiàng)目控股公司的全資附屬公司開發(fā)。

買方是一間于開曼群島注冊(cè)成立的有限公司。于公告日期，買方由海建基金有限合伙直接全資擁有，其主要從事投資業(yè)務(wù)。海建投資有限公司為海建基金有限合伙的一般合伙人，其中中建集團(tuán)及中國海外集團(tuán)間接擁有50%及中國建設(shè)銀行股份有限公司（一家中國國有領(lǐng)先的大型金融機(jī)構(gòu)）的一家附屬公司間接擁有50%。

中海表示，董事相信，訂立股份購買協(xié)議將有助于集團(tuán)利用市場(chǎng)資源，優(yōu)化對(duì)啟德項(xiàng)目的投資回報(bào)及分散項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并提高集團(tuán)流動(dòng)性及為集團(tuán)產(chǎn)生額外營運(yùn)資金。

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