10月29日，上海土地交易市場發(fā)布了《上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告》，公示出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，上海第三批集中出讓住宅用地共計27幅，其中24宗商品房用地，另2宗為城中村舊改地塊，還有1宗是“雙定雙限房”商品住房項目。
值得關(guān)注的是，這是上海首次出現(xiàn)“雙定雙限房”概念的土地，這幅地塊位于崇明區(qū)長興島，目前政府尚未給出具體解釋，只是在公告中注明“本公告出讓地塊為限價商品住房（‘雙定雙限房’）項目，申請人須提交由相關(guān)政府部門出具的項目認定文件。
分地區(qū)看，27宗地包括青浦區(qū)7宗、臨港6宗、浦東新區(qū)4宗，及嘉定區(qū)、奉賢區(qū)和松江區(qū)各2宗，崇明區(qū)、金山區(qū)、閔行區(qū)及寶山區(qū)各1宗，總出讓面積約156萬平方米，總起拍價超411億元。
本次出讓地塊中，2宗起價超過40億元的地塊均位于浦東新區(qū)。其中，浦東新區(qū)北蔡御橋社區(qū)單元（Z00-0902）NH021b-05地塊、NH021a-06地塊、NH021b-09地塊、NH021b-13地塊，以45.14億元的起價高居首位，上限價為47.21億元，一次書面最高報價47.71億元。同時，該宗地也是本次出讓面積最大的一塊。
該地塊用途為商業(yè)用地、辦公樓、居住用地、租賃住房及科研設(shè)計用地，總面積15.79萬平方米，容積率1.7-3.0。
浦東新區(qū)高行鎮(zhèn)（高橋新市鎮(zhèn)北社區(qū)Y00-0402單元）E01-06地塊起價41.4億元，上限價45.04億元，一次書面最高報價45.54億元。該宗地為居住用地，出讓面積7.93萬平方米，容積率1.6。
此外，位于青浦區(qū)的西虹橋蟠龍路西側(cè)45-06地塊起始價亦較高，達到30.77億元，上限價33.23億元，一次書面最高報價33.85億元。該宗地為居住用地，總面積5.32萬平方米，容積率2.33。
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