10月29日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年第三季度報(bào)告，于1至9月份，中南建設(shè)整體實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入610.8億元，同比增長(zhǎng)33.2%；歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)27.7億元，同比下降25%。
其中，于第三季度，中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入226.0億元，同比增長(zhǎng)39.8%，歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)10.2億元，同比下降37.8%。綜合毛利率14.03%，比2021年上半年下降2.28個(gè)百分點(diǎn)；權(quán)益凈利潤(rùn)率4.50%，比2021上半年下降0.04個(gè)百分點(diǎn)。
1至9月份，中南建設(shè)整體實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入610.8億元，同比增長(zhǎng)33.2%；歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)27.7億元，同比下降25%。綜合毛利率15.47%，比上半年下降0.84個(gè)百分點(diǎn)。權(quán)益凈利潤(rùn)率4.53%，比上半年下降0.01個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入1122.85億元，是一年內(nèi)到期的各類有息負(fù)債的6.75倍。
此外，于三季度末，中南建設(shè)有息負(fù)債（含期末應(yīng)付利息）637.3億元，比2021上半年末進(jìn)一步減少130.3億元，一年以內(nèi)到期的各類有息負(fù)債166.4億元，占全部有息負(fù)債的26.10%，比值較上半年末下降1.13個(gè)百分點(diǎn)；公司總負(fù)債率85.06%，比上半年末下降0.93個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~13.9億元。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，于第三季度，中南建設(shè)合同銷售金額447.1億元，銷售面積326.9萬(wàn)平方米，同比分別下降27.5%和29.1%，公司新增項(xiàng)目6個(gè)，規(guī)劃建筑面積合計(jì)93.4萬(wàn)平方米；于2021年1至9月中南建設(shè)合同銷售金額1536.8億元，銷售面積1117.0萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)7.4%和4.3%，平均銷售價(jià)格1.38萬(wàn)元/平方米，與2021年上半年基本持平，累計(jì)新增項(xiàng)目47個(gè)，規(guī)劃建筑面積合計(jì)793.4萬(wàn)平方米，地價(jià)總額319.6億元，與銷售金額的比值20.8%。新增項(xiàng)目平均地價(jià)約4028元/平方米，比去年同期下降約17.0%。
另悉，截止2021年9月底，中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在建和未開工項(xiàng)目509個(gè)，在建項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)3,103萬(wàn)平方米，未開工項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)約1,476萬(wàn)平方米，可竣工資源總面積4579萬(wàn)平方米。
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