經(jīng)過對目前昆明市主城區(qū)在售的168個樓盤進(jìn)行梳理，昨日，昆明市房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)委員會、昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會、昆明地產(chǎn)大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺聯(lián)合發(fā)布了“2021年（1-3季度）昆明熱銷樓盤及價值平穩(wěn)樓盤研判成果”，優(yōu)選出片區(qū)熱銷樓盤、價值平穩(wěn)樓盤等共30個項(xiàng)目，并進(jìn)行公示。
據(jù)介紹，今年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的個別問題，導(dǎo)致樓市充滿了不確定因素，但房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的整體態(tài)勢不變。全國1月至9月TOP100房企銷售額增速放緩，第三季度銷售均出現(xiàn)了不同程度的下滑。昆明雖然上半年房屋銷售面積和金額同比增長分別為24%和27%，但市場觀望情緒漸濃也是2季度至3季度昆明樓市的特征。
為了反映樓市真實(shí)狀況，促進(jìn)昆明市房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，昆明市房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)委員會、昆明市房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會，在昆明地產(chǎn)大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺的數(shù)據(jù)支撐下，歷時近一個月對在庫樓盤的數(shù)據(jù)進(jìn)行梳理，整理出目前昆明市主城在售的168個樓盤，從項(xiàng)目不同產(chǎn)品類型深度分析和研判，整理出42個銷量穩(wěn)定、32個銷售價格平穩(wěn)的入圍項(xiàng)目。
針對整理出的項(xiàng)目，通過多個維度研判以及對項(xiàng)目的實(shí)地走訪，最終按照片區(qū)劃分、項(xiàng)目得分情況，優(yōu)選出今年昆明市（1—3季度）片區(qū)熱銷樓盤、價值平穩(wěn)樓盤共30個。
片區(qū)熱銷樓盤：筑友·璽瓏灣（滇池度假片區(qū)）、碧桂園·御龍半山（紅云片區(qū)）、美的云璟（紅云片區(qū)）、中駿天譽(yù)（官南片區(qū)）、萬科500里（會展片區(qū)）、俊發(fā)城（金江片區(qū)）、俊發(fā)·觀云海（螺螄灣片區(qū)）、俊發(fā)·彩云城（螺螄灣片區(qū)）、玖悅府（馬街片區(qū)）、云和中心（雙塔片區(qū)）、保利天際（巫家壩片區(qū)）、龍湖·天璞（巫家壩片區(qū)）、首創(chuàng)未來之城（巫家壩片區(qū)）、碧桂園·春城映象（西北新城片區(qū)）、萬科城（西北新城片區(qū)）。
片區(qū)價值平穩(wěn)樓盤：招商雍和府（春雨片區(qū)）、龍湖·山海原著（滇池度假片區(qū)）、筑龍·雙河灣（滇池度假片區(qū)）、保利·和光嶼湖（古滇片區(qū)）、中駿天譽(yù)（官南片區(qū)）、俊發(fā)生態(tài)半島（會展片區(qū)）、旭輝廣場·鉑宸府（金江片區(qū)）、碧桂園·北城映象（金江片區(qū)）、新城和樾（經(jīng)開片區(qū)）、東原啟城（空港片區(qū)）、俊發(fā)·俊云峰（螺螄灣片區(qū)）、碧桂園·隆盛府（南窯片區(qū)）、復(fù)地云極（雙塔片區(qū)）、潤城·三辰府（雙塔片區(qū)）、云和中心（雙塔片區(qū)）。
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