如果排除別墅類項目，你知道昆明現(xiàn)在在售的最貴樓盤是哪一個嗎？云南房網(wǎng)根據(jù)近期昆明在售樓盤的公開報價，排出了售價最貴的10個非別墅類樓盤，雖然絕大多數(shù)人都買不起，但就當是開開眼。
這十個樓盤分別為山海灣8號、華夏四季、華夏瀾臺府、融創(chuàng)春城書院、中國鐵建西派國樾、錦粼天序、寶能滇池九璽、俊發(fā)俊尚峰、朝朝暮暮以及龍湖山海原著。
昆明在售10個最貴樓盤，具體價格以項目釋放價格為準
從價格上來看，這10個樓盤價格均在2萬以上，其中賣得最貴的是山海灣8號，像項目建面約350平方米的這個大戶型，價格約40000元/平方米，而且是毛坯交付。
山海灣8號應該也是目前昆明同類產(chǎn)品價格差距最大的，因為項目只有高層住宅，但第一排觀海的房子要賣4萬，后面的卻只賣2萬多，單價相差1萬多。
巫家壩標桿豪宅，也是昆明大平層標桿樓盤西派國樾，其實有些產(chǎn)品倒沒有那么貴，其在售建面約217平方米的大平層產(chǎn)品，價格約23000-24000元/平方米，但西派國樾項目預計在本月底或下月初推出建面約360平的大戶型產(chǎn)品，預計價格就會賣到30000-32000元/平方米。，在最貴的樓盤中也算是數(shù)一數(shù)二了。
就報價來說，最低的是俊發(fā)俊尚峰有些產(chǎn)品的2.2萬，不過實際售價據(jù)說比這個還要低，但因為開發(fā)商的各種促銷折扣非常繁多且復雜，我們統(tǒng)一按對外報價來算。
云南房網(wǎng)在統(tǒng)計時，萬科京江隱翠、春城玖號、北京路8號等高價樓盤尚未發(fā)售，如果在年底再來統(tǒng)計，名單又會有很大變化。
高價項目有沒有共同點呢？當然是有的，首先是要在熱點地段，比如要么是草海、滇池度假區(qū)等環(huán)境優(yōu)質(zhì)區(qū)域，要么是一二環(huán)繁華地段，要么是巫家壩這種未來潛力片區(qū)。其次是大戶型，10個最貴樓盤中面積最小的戶型也至少120平米以上，最大的則要400平米。
山海灣8號
位置：滇池半島環(huán)湖東路和飛虎大道的交叉口。
產(chǎn)品：150-350平方米的大平層。
價格：約25000-40000元/平方米。
開發(fā)商：云南城投置業(yè)
山海灣8號效果圖
華夏四季、華夏瀾臺府
位置：華夏四季和華夏瀾臺府都在草海片區(qū)。
產(chǎn)品：華夏四季在售143-400平米的洋房，毛坯交付；華夏瀾臺府在售128-143平米的精裝洋房。
價格：華夏四季2.4萬-3萬。華夏瀾臺府2.5萬-2.6萬。
開發(fā)商：華夏陽光。
華夏四季項目效果圖
融創(chuàng)春城書院
位置：環(huán)城西路與人民西路交叉口西北角，云南電視西側(cè)，原昆明大學校址。
產(chǎn)品：在售建面約129-195平方米的精裝高層住宅
價格：2.75萬
開發(fā)商：融創(chuàng)
融創(chuàng)春城書院效果圖
位置：巫家壩核心區(qū)，中央公園西側(cè)頭排。
產(chǎn)品：目前在售217平米高層精裝大平層，下月推出360平米大戶型。
價格：217平米大平層2.3萬-2.4萬。360平米產(chǎn)品3萬-3.2萬。
開發(fā)商：中國鐵建
中國鐵建西派國樾效果圖
位置：雙塔片區(qū)，萬達廣場東側(cè)。
產(chǎn)品：137-259平米的精裝板樓
價格：2.3萬-3萬
開發(fā)商：龍湖+新希望
錦粼天序效果圖
寶能滇池九璽
位置：草海南岸
產(chǎn)品：在售141-192平方米的洋房。
價格：價格分為可觀滇和標準層兩種，標準層價格約24000-27000元/平方米，可觀滇的戶型建面約167平方米、192平方米，價格約33000元/平方米。
開發(fā)商：寶能
寶能滇池九璽作為寶能入昆首作，開發(fā)體量也比較大
位置：北京路中段馬家營，一環(huán)和二環(huán)之間，俊發(fā)中心對面。
產(chǎn)品：125-183平米的精裝高層住宅。
價格：2.2萬-3萬。
開發(fā)商：俊發(fā)集團
俊尚峰效果圖
位置：廣福路與華晨路交界處云南省中醫(yī)院滇池院區(qū)旁
產(chǎn)品：在售12-142平米精裝板樓住宅，后期有202-275平米大平層。
價格：2.2萬-2.5萬。
開發(fā)商：云南建投
朝朝暮暮樣板間實拍
龍湖山海原著
位置：滇池度假區(qū)公園1903對面
產(chǎn)品：主推143-183平米洋房
價格：2.3萬-2.7萬。
開發(fā)商：龍湖
龍湖山海原著效果圖
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