去年，昆明市盤龍區(qū)建設(shè)投資有限公司啟動了“青龍山三舊連片伍家村城中村改造項目”拆遷及拆除服務(wù)招標工作，時隔一年多，這一項目的改造范圍終于進一步得以明確。
近日，盤龍區(qū)政府公布了青龍山三舊連片伍家村城中村改造項目的歷史文化遺產(chǎn)保護對象調(diào)查評估情況公示，而在該則公示中，該項目的改造范圍圖也隨之得以公布。
盤龍區(qū)青龍山三舊連片伍家村城中村改造項目改造范圍圖
據(jù)圖可知，該項目大致可以分為青龍山和伍家村兩大部分開發(fā)，其中青龍山三舊連片改造項目位于穿金路以北，主要涉及到昆明市瀕危動植物收容拯救中心東西兩側(cè)、金林碧水南側(cè)的汽修廠以及穿金路以北至公園道1號以南地塊的開發(fā)；伍家村城中村改造項目北臨穿金路，南臨金殿風景區(qū)。
而在去年7月底發(fā)布的有關(guān)該項目的拆遷及拆除服務(wù)招標文件中，昆明市盤龍區(qū)建設(shè)投資有限公司公布了該項目的改造規(guī)模。據(jù)悉，盤龍區(qū)青龍山三舊連片伍家村城中村改造項目總用地約467畝，其中涉及約196畝的集體土地和約264畝國有土地，涉及村民195戶、地上建筑總面積約17萬方，項目總投資6.8億元。
最新青龍山三舊連片區(qū)域的控詳規(guī)調(diào)整方案
結(jié)合去年4月份盤龍區(qū)公布的“青龍山三舊連片區(qū)域的控詳規(guī)調(diào)整方案”來看，該項目（青龍山三舊連片改造部分）主要涉及到住宅用地、科教用地以及商住混合用地等地塊開發(fā)。從衛(wèi)星圖上看，這一區(qū)域涉及到的拆遷拆除工程量較小，開發(fā)相對比較容易一些。
青龍山三舊連片伍家村城中村改造項目位于世博板塊的金殿分區(qū)。去年8月份，華夏聯(lián)合金地拿下青龍山舊城改建項目約159畝土地作為世博一號的建設(shè)用地，目前該項目即將步入開盤入市的階段。
而在伍家村城改項目的南側(cè)同樣也有一個新盤正在開發(fā)，即中南負責開發(fā)的三葉輪胎廠項目，近期該項目還確定敲定了項目推廣名為中南·君啟，這兩個項目可以說是為青龍山三舊連片伍家村城中村改造項目開了個好頭。
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