央行:維護房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,維護住房消費者合法權(quán)益

9月27日,據(jù)中國人民銀行官網(wǎng)消息,中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第三季度(總第94次)例會于9月24日在北京召開。

會議認(rèn)為,今年以來我國統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作,有效實施宏觀政策,經(jīng)濟總體延續(xù)恢復(fù)態(tài)勢。穩(wěn)健的貨幣政策保持連續(xù)性、穩(wěn)定性、可持續(xù)性,科學(xué)管理市場預(yù)期,努力服務(wù)實體經(jīng)濟,有效防控金融風(fēng)險。貸款市場報價利率改革紅利持續(xù)釋放,貨幣政策傳導(dǎo)效率增強,貸款利率穩(wěn)中有降,人民幣匯率預(yù)期平穩(wěn),雙向浮動彈性增強,發(fā)揮了宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定器功能。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,會議指出,當(dāng)前全球疫情仍在持續(xù)演變,外部環(huán)境更趨嚴(yán)峻復(fù)雜,國內(nèi)經(jīng)濟恢復(fù)仍然不穩(wěn)固、不均衡。要加強國內(nèi)外經(jīng)濟形勢邊際變化的研判分析,加強國際宏觀經(jīng)濟政策協(xié)調(diào),防范外部沖擊,集中精力辦好自己的事,搞好跨周期政策設(shè)計,統(tǒng)籌做好今明兩年宏觀政策銜接,支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

房地產(chǎn)方面,會議提出要維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,維護住房消費者的合法權(quán)益。推進金融高水平雙向開放,提高開放條件下經(jīng)濟金融管理能力和防控風(fēng)險能力。

同時,在貨幣政策方面,會議還指出,穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準(zhǔn)、合理適度,保持流動性合理充裕,增強信貸總量增長的穩(wěn)定性,保持貨幣供應(yīng)量和社會融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟增速基本匹配,保持宏觀杠桿率基本穩(wěn)定。進一步發(fā)揮好再貸款、再貼現(xiàn)和直達實體經(jīng)濟貨幣政策工具等措施的牽引帶動作用,用好新增3000億元支小再貸款額度,支持增加小微企業(yè)和個體工商戶貸款,落實好普惠小微企業(yè)貸款延期還本付息政策和信用貸款支持計劃延期工作,綜合施策支持區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。

市場利率和匯率方面,會議提出,健全市場化利率形成和傳導(dǎo)機制,完善央行政策利率體系,優(yōu)化存款利率監(jiān)管,繼續(xù)釋放貸款市場報價利率改革潛力,推動實際貸款利率進一步降低。深化匯率市場化改革,增強人民幣匯率彈性,引導(dǎo)企業(yè)和金融機構(gòu)堅持“風(fēng)險中性”理念,加強預(yù)期管理,把握好內(nèi)部均衡和外部均衡的平衡,保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定。

在金融創(chuàng)新方面,構(gòu)建金融有效支持實體經(jīng)濟的體制機制,完善金融支持創(chuàng)新體系,引導(dǎo)金融機構(gòu)增加制造業(yè)中長期貸款,努力做到金融對民營企業(yè)的支持與民營企業(yè)對經(jīng)濟社會發(fā)展的貢獻相適應(yīng),有序推動碳減排支持工具落地生效,以促進實現(xiàn)碳達峰、碳中和為目標(biāo)完善綠色金融體系。

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