為有效盤活低效用地，提高土地利用率。近日，官渡區(qū)人民政府將6宗超過約定開工時(shí)間1年以上未滿2年的商住土地認(rèn)定為閑置，地塊面積總計(jì)約530畝，涉及巫家壩、世紀(jì)城、新螺螄灣、滇池會(huì)展中心等熱門版塊。

近日，官渡區(qū)530畝土地被認(rèn)定為閑置

小板橋街道：閑置地塊有4宗，土地面積約403畝

此批地塊中，小板橋街道被認(rèn)定為閑置土地的地塊有4宗，土地面積約403畝，涉云南金科鑫海匯置業(yè)有限公司和昆明萬睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司兩家用地單位。

其中，萬睿房地產(chǎn)公司用地為2宗住宅用地，為2018年3月獲地，總面積約328畝，閑置原因?yàn)檎�。�?jù)悉，該批地塊位于官渡區(qū)生態(tài)文化新城片區(qū)昌宏路以西，均為回遷地塊，計(jì)劃建設(shè)總層高在27-34層的熙滿欣苑和澤滿欣苑兩個(gè)安置房項(xiàng)目。

金科鑫海匯用地為2宗商業(yè)用地，為2014年6月獲地，總面積約75畝，閑置原因?yàn)槠髽I(yè)原因及企業(yè)、政府原因。據(jù)地，該批地塊位于廣福路與飛虎大道交叉口南側(cè)，原計(jì)劃建設(shè)時(shí)代中心的二、三期。

不過，該批地塊已經(jīng)有“復(fù)蘇”苗頭。今年2月剛獲得調(diào)規(guī)，增加建筑密度，減少綠地率，規(guī)劃建設(shè)為近20萬方的商業(yè)文化中心，應(yīng)該不久后還會(huì)有新動(dòng)態(tài)釋放。

南郡薈廣場(chǎng)項(xiàng)目效果圖（圖源：昆明市規(guī)劃局）

矣六街道：閑置地塊1宗，土地面積約81.34畝

矣六街道閑置地塊1宗，為昆明萬寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用地，土地面積約81.34畝，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，閑置原因?yàn)槠髽I(yè)及政府原因。據(jù)悉，該地塊位于新螺螄灣片區(qū)彩云北路東側(cè)，近1號(hào)線南部汽車站，計(jì)劃打造南郡薈廣場(chǎng)（辦公）項(xiàng)目。住宅部分2014年中旬面世早已售罄，只剩辦公部分還未兌現(xiàn)。

官渡街道閑置地塊1宗，土地面積約45.28畝

官渡街道閑置地塊1宗，為昆明方瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用地，土地面積約45畝，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，閑置原因?yàn)槠髽I(yè)及政府原因。據(jù)悉，該地塊位于會(huì)展片區(qū)環(huán)湖東路與珥季路交匯處，屬于北大資源頤和1898項(xiàng)目建設(shè)用地。

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《閑置土地處置辦法》中“未動(dòng)工開發(fā)滿一年的閑置土地，將按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)，對(duì)未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的土地，將可以無償收回土地使用權(quán)”的相關(guān)規(guī)定。有了這次“閑置”的公示，相關(guān)項(xiàng)目也有望盡快消除障礙，以促開工。

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