昆明部分銀行暫不支持個人商貸轉(zhuǎn)公積金組合貸

昆明市住房公積金管理中心近日針對網(wǎng)友提問進(jìn)行回復(fù)表示，由于部分受托銀行內(nèi)部管理要求暫不支持個人商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金組合貸款試點(diǎn)工作，導(dǎo)致部分銀行目前暫無法受理貸款申請。

網(wǎng)友反饋，其于2017年購買商品房一套，辦理了中國銀行貸款，目前經(jīng)過多方咨詢后得知，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款約束條件非常多，并且現(xiàn)場華爾貝大廈咨詢中行駐場人員，明確不能辦理組合貸，只能辦理純公積金貸款，并且征信有過貸款記錄2套以上的都不給辦理。

據(jù)了解，今年早些時候，昆明市住房公積金管理中心曾發(fā)布信息，自2021年1月20日起，試點(diǎn)個人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)，即商轉(zhuǎn)組貸款業(yè)務(wù)。原個人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)暫停受理。根據(jù)《關(guān)于試點(diǎn)個人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)的通告》（以下簡稱：《通告》），根據(jù)國家、省、市住房公積金管理規(guī)定，為進(jìn)一步深化“放管服”改革，滿足繳存人住房公積金個人住房貸款需求，結(jié)合昆明實(shí)際，自2021年1月20日起，市住房公積金中心將試點(diǎn)個人商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)，即商轉(zhuǎn)組貸款業(yè)務(wù)。

此次，經(jīng)昆明市住房公積金管理中心調(diào)查，由于部分受托銀行內(nèi)部管理要求暫不支持試點(diǎn)工作，導(dǎo)致部分銀行目前暫無法受理貸款申請。此外，目前昆明市對住房套數(shù)的認(rèn)定是根據(jù)住建部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》及住建部、財(cái)政部、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》制定的，對借款申請人申請貸款時認(rèn)房認(rèn)貸。

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