滇池沿岸規(guī)劃調整將涉及47.02平方公里

繼上周昆明市啟動滇池東、南岸以及三個半島片區(qū)啟動控規(guī)梳理采購招標工作以后，環(huán)滇池臨湖區(qū)域西岸及北岸段也開始加入到這個工作當中來，至此，環(huán)滇池開發(fā)的所有區(qū)域被納入到此次控規(guī)梳理當中，屆時昆明市環(huán)滇開發(fā)將得到進一步的優(yōu)化調整。

據(jù)昨日發(fā)布的昆明市自然資源和規(guī)劃局關于《環(huán)滇池臨湖區(qū)域西岸及北岸段控規(guī)梳理》規(guī)劃編制專項資金購買服務的計劃,這次環(huán)滇池臨湖區(qū)域西岸及北岸段控規(guī)梳理主要包含以下內(nèi)容:

在規(guī)劃范圍方面，環(huán)滇池臨湖區(qū)域滇池西岸及北岸段主要包括�？谄瑓^(qū)、滇池西岸北段片區(qū)、草海片區(qū)、度假海埂片區(qū)等四個片區(qū)，總面積約2187公頃（約32805畝、），其中建設用地面積約1875公頃（約28125畝）。

結合上周發(fā)布的滇池其他區(qū)域的啟動控規(guī)梳理采購招標內(nèi)容統(tǒng)計，整個環(huán)滇池臨湖區(qū)域（包括東岸、南岸、西岸、北岸以及三個半島）的控規(guī)梳理總面積約47.02平方公里（約70530畝），其中共涉及建設用地面積約39.44平方公里（約59160畝）。

滇池分級保護范圍劃定方案

同樣地，此次環(huán)滇池臨湖區(qū)域滇池西岸及北岸段的控規(guī)梳理共涉及到8個方面的工作：

其一，將按照減量發(fā)展的思路調整規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地布局，不僅要確定規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質用地的界線，還要確定各類用地內(nèi)不適建或者有條件地允許建設的建筑類型。

其二，確定現(xiàn)狀保留或有條件建設區(qū)各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；確定公共設施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求。

其三，提出現(xiàn)狀保留或有條件建設區(qū)各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設計具體管控要求。

其四，根據(jù)減量后用地規(guī)模預測交通需求分析，合理市政交通路網(wǎng)、步行交通以及其它交通設施規(guī)劃布局。規(guī)定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標和標高。

其五，根據(jù)減量后規(guī)劃建設容量，合理確定市政工程管線位置、管徑和工程設施的用地界線，進行管線綜合。

其六，制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定，嚴格管控違法建設。

其七，通過現(xiàn)場調研，摸清規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用地、交通、公共服務設施、地理環(huán)境、水文條件、景觀環(huán)境等方面的情況，形成規(guī)劃區(qū)較為詳細客觀的調研分析成果。

其八，梳理規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用地、審批情況，結合環(huán)滇池生態(tài)功能建設要求，完成拆改留分析底圖。

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