上周六（7月17日），位于經(jīng)開區(qū)順通大道與經(jīng)景路交叉口的富康城·紫悅府項目營銷中心開放，這是富康集團繼富康城昆明經(jīng)開中心、富康城·紫悅臺后在昆布局的第三子。
據(jù)了解，項目預計在8月中上旬開盤，將首推建筑面積約97-144平方米的高層住宅，2梯4戶/5戶設計，毛坯交付，具體價格暫未釋放。
富康城·紫悅府營銷中心已開放
富康城·紫悅府項目總占地約174.48畝，總建筑面積約23.43萬方，包含住宅和學校兩部分，其中住宅部分規(guī)劃了11棟高層住宅，學校部分規(guī)劃了2所幼兒園及1所小學。
據(jù)置業(yè)顧問透露，該項目后期可能會與明通小學進行簽約。
可以看到的是，目前經(jīng)開區(qū)在售樓盤多集中在黃土坡和清水片區(qū)，其富康集團入昆的首個住宅項目富康城·紫悅臺即位于黃土坡片區(qū)。
而富康城·紫悅府則位于羊甫片區(qū)，相較于黃土坡和清水片區(qū)，羊甫片區(qū)是經(jīng)開區(qū)最早開發(fā)的區(qū)域，基礎配套稍好些。
目前，片區(qū)內(nèi)有富康城購物中心、羊甫商業(yè)中心商圈，也更靠近地鐵，片區(qū)內(nèi)也有多個成熟住宅小區(qū)。
但羊甫片區(qū)目前除了富康城·紫悅府項目外，也只有陽光城·文瀾東方、以及還未面市的俊發(fā)未來城項目。
其中，陽光城·文瀾東方總占地面積約235.5畝，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，其在5月份時進行了首次推售，戶型建筑面積約88-118平方米，價格約1.1-1.2萬元/平方米，帶裝修交付，該項目同樣規(guī)劃了兩所幼兒園及一所小學。
俊發(fā)未來城為郭家小村羊甫陳旗營廣衛(wèi)新村片區(qū)三舊連片開發(fā)項目的一部分，首批地塊約181.8畝，根據(jù)拿地要求，除了配建約22.63萬方回遷房及公寓外，還將配建36班小學、24班初中、9班幼兒園及公園綠地等。
富康城·紫悅府項目效果圖
雖然富康城·紫悅府項目暫未釋放首開價格，但在營銷中心開放資料中，其表示該項目為富康集團入昆的首個高端府系項目，加上其鄰近地鐵4號線、靠近富康城購物中心、項目也規(guī)劃有學校等信息，如果項目后期如置業(yè)顧問所說那般，與明通小學進行了簽約，依照其名校效應，該項目價格預估也不會低于陽光城·文瀾東方。
然而，未來隨著俊發(fā)未來城的面市，該項目雖未有具體信息釋放，但從位置上來看，相較于其它兩個項目也更接近地鐵4號線玉緣路站，以及靠近富康城購物中心，后期隨著該項目的面市，同樣規(guī)劃有學校的三個項目之間可能會形成一定的競爭壓力。
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