7月16日，市民楊女士接到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心電話，被告知不需到現(xiàn)場(chǎng)即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照，成為我市首個(gè)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照的市民。這標(biāo)志著昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記辦理進(jìn)入數(shù)字化電子證照時(shí)代。
不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照包括電子版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證照，加蓋電子印章的電子證照與紙質(zhì)版具有同等法律效力。
即日起，昆明市主城區(qū)（含開發(fā)度假區(qū)）新建商品房申辦預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記及預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記合并辦理登記事項(xiàng)，在完成登簿后生成不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不再向預(yù)告登記權(quán)利人發(fā)放紙質(zhì)預(yù)告登記證照。
需要注意的是，申領(lǐng)過紙質(zhì)預(yù)告登記證照的權(quán)利人，今后在辦理房屋相應(yīng)的預(yù)告登記轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)登記、抵押預(yù)告登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)首次登記時(shí)，需提交紙質(zhì)預(yù)告登記證照辦理。
辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記（預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記及預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記合并辦理）時(shí)，申請(qǐng)人通過網(wǎng)上登記大廳提交申請(qǐng)后，登記機(jī)構(gòu)受理時(shí)將不再收取紙質(zhì)材料（申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證照、商品房買賣合同、預(yù)告登記證照、主債權(quán)合同和抵押合同），完成登簿后生成電子證照。紙質(zhì)申請(qǐng)材料待申請(qǐng)辦理抵押預(yù)告登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)首次登記（含預(yù)告與抵押預(yù)告合并登記）時(shí)再向登記機(jī)構(gòu)提交。
俊發(fā)集團(tuán)預(yù)售產(chǎn)權(quán)主管段顯艷說，電子證照的啟用，不僅節(jié)約人力、物力、財(cái)力，更重要是提高了公司存檔資料的完整性、安全性。紙質(zhì)版若遇人員變動(dòng)易引發(fā)資料遺失，電子證照可從根本上解決該問題。
市不動(dòng)產(chǎn)中心負(fù)責(zé)人介紹，電子證照不僅便攜更利于保管，且權(quán)利人在辦理完成登記業(yè)務(wù)后，可通過注冊(cè)“昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記”中心官網(wǎng)（http://bdc.km.org.cn）或“昆明不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)后，自行查看電子證照，并提供電子證照驗(yàn)真功能。電子證照具有易使用、防篡改的特點(diǎn)，將大大提高群眾和企業(yè)辦事的便利度和體驗(yàn)感。
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