在阿里拍賣(mài)，中國(guó)信達(dá)云南公司有一筆90多億的債權(quán)正在轉(zhuǎn)讓?zhuān)@是目前阿里拍賣(mài)云南債權(quán)轉(zhuǎn)讓中金額最高的一筆，涉及云南騰沖云峰山風(fēng)景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司等116戶(hù)債務(wù)人，其中與云峰山風(fēng)景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司及其關(guān)聯(lián)公司有關(guān)的債務(wù)就有9個(gè)多億，主要抵押物之一卻只有一家酒店，而且是位于騰沖的度假酒店，名為“石頭紀(jì)溫泉VILLA度假酒店”。
什么樣的酒店值得了9個(gè)多億？要知道2017年前王健林甩賣(mài)萬(wàn)達(dá)旗下的76家酒店，總價(jià)也才199億。顯然，騰沖石頭紀(jì)溫泉度假酒店無(wú)論如何無(wú)法抵償9億多的債務(wù)，但這家酒店確實(shí)也身價(jià)不菲，來(lái)歷不凡。
石頭紀(jì)溫泉度假酒店位于騰沖云峰山景區(qū)，只有50棟別墅客房，由日本著名建筑大師隈研吾設(shè)計(jì)，號(hào)稱(chēng)云南第一家七星級(jí)酒店，是凱悅酒店集團(tuán)旗下中國(guó)第二家凱悅臻選品牌酒店，每晚售價(jià)4000元起（中國(guó)第一家凱悅臻選酒店其實(shí)也在云南，是麗江束河的金茂凱悅臻選酒店）。
石頭紀(jì)溫泉度假酒店只有50間別墅客房
石頭紀(jì)溫泉度假酒店其實(shí)是騰沖云峰山風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)的一部分，該景區(qū)由保山當(dāng)?shù)仄髽I(yè)云南奧新集團(tuán)于2006年啟動(dòng)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目一期占地約380畝，二期約620畝，其中就包括高級(jí)度假酒店。具體開(kāi)發(fā)由奧新集團(tuán)旗下的云峰旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司實(shí)施，預(yù)算投資約8.5億元。
2014年6月，云峰山旅游開(kāi)發(fā)的最重要項(xiàng)目——石頭紀(jì)溫泉酒店開(kāi)業(yè)，整個(gè)酒店因?yàn)檠?qǐng)日本著名建筑大師隈研吾設(shè)計(jì)，并引入凱悅酒店集團(tuán)旗下的凱悅臻選，號(hào)稱(chēng)云南首家七星級(jí)酒店而轟動(dòng)云南酒店與旅游行業(yè)。
但在石頭紀(jì)溫泉酒店開(kāi)業(yè)后不久，奧新集團(tuán)、云峰旅游集團(tuán)等公司就陷入資金鏈危機(jī)，拖欠多家金融機(jī)構(gòu)以及施工等單位的巨額資金，差不多從2016年開(kāi)始，云南奧新集團(tuán)、云峰旅游集團(tuán)就開(kāi)始陷入連綿不斷的官司，其中大多數(shù)判負(fù)，可是兩家公司均無(wú)力支付欠款，債務(wù)雪球因此越滾越大。
在多起借款合同中，石頭紀(jì)溫泉酒店都是主要抵押物，如今開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)力還債，酒店自然面臨轉(zhuǎn)手命運(yùn)。
其實(shí)石頭紀(jì)溫泉酒店因?yàn)轱L(fēng)景優(yōu)美，設(shè)計(jì)獨(dú)特，定位高檔，生意一直不錯(cuò)。盡管酒店收費(fèi)昂貴，目前一晚售價(jià)在5000元左右，但仍經(jīng)常一房難求。在攜程旅行網(wǎng)上有人曾公開(kāi)提問(wèn)：為什么騰沖石頭紀(jì)溫泉酒店一直沒(méi)有房？酒店的火爆程度由此可見(jiàn)一斑。
但石頭紀(jì)酒店再貴再火爆，畢竟只有50套別墅客房，酒店收入比起云峰旅游集團(tuán)所欠的9個(gè)多億債務(wù)來(lái)說(shuō)，基本是杯水車(chē)薪。如果奧新集團(tuán)和云峰旅游沒(méi)有其他償債方案，石頭紀(jì)溫泉酒店易主他人基本沒(méi)有懸念。
不過(guò)，在奧新集團(tuán)和云峰旅游債務(wù)危機(jī)爆發(fā)的幾年里，石頭紀(jì)溫泉酒店一直在正常經(jīng)營(yíng)。就在云南房網(wǎng)完成這篇報(bào)道時(shí)，凱悅酒店集團(tuán)官網(wǎng)上仍舊能正常預(yù)訂石頭紀(jì)酒店的客房。
凱悅官網(wǎng)上最新的石頭紀(jì)酒店報(bào)價(jià)，平均每晚5215元
不管石頭紀(jì)溫泉酒店歸屬如何，相信絕大多數(shù)普通人一生都無(wú)法體驗(yàn)5000元一晚的七星級(jí)酒店是什么樣，那就通過(guò)照片來(lái)領(lǐng)略一下：
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