近日，藍光位于穿金路上的占地46.7畝的新盤取得建設(shè)規(guī)劃許可證，根據(jù)公示，項目位于盤龍區(qū)美樹橙小區(qū)南側(cè)、云山村西側(cè)，據(jù)了解，項目推廣名已確定為藍光·雍錦名門，項目占地雖不大，但共規(guī)劃有8棟住宅樓，其中含1棟五層洋房和7棟高層住宅，總建面約17萬方。該項目引入的產(chǎn)品系也是藍光高端產(chǎn)品“雍錦”系。
藍光·雍錦名門項目位置，位于美樹橙小區(qū)西南側(cè)
據(jù)公示內(nèi)容，藍光·雍錦名門（備案名：藍光雍錦園）東臨云山村、世博花園酒店，西臨穿金路、云南省精神病醫(yī)院，南臨云山村，北臨美樹橙小區(qū)、云內(nèi)動力經(jīng)濟適用房。
藍光·雍錦名門凈用地31154.35平米（約46.7畝），總建面168518.91平米，共涉及A1、A2和A3等3個住宅地塊的開發(fā)，項目容積率為3.72，建筑密度22.27%，綠地率為40.06%。
公示中的藍光·雍錦名門項目現(xiàn)狀
其中，A1地塊西北端延伸至穿金路，擬建有4棟住宅樓和部分裙商，西北側(cè)的1#為回遷安置房，總層高為23層，含2層商業(yè)配套；2#為洋房住宅樓，總層高5層，建筑南北朝向，建筑東側(cè)設(shè)置有2層服務(wù)配套；3#和4#為28-32層的高層住宅樓，位于地塊西南端，東西朝向，其中3#底層采用架空層設(shè)計。
A2地塊規(guī)劃有兩棟高層住宅，地塊西北側(cè)為云南精神病院，其中5#總層高20層，位于3#樓對面，建筑整體南北朝向，底層采用架空設(shè)計；6#總層高為24層，建筑整體東西朝向，其北側(cè)布局為2層生鮮超市。
藍光雍錦名門項目效果圖，擬建有8棟住宅樓
A3地塊布局有2棟總層高為23層的高層住宅樓，均為南北朝向、相對分布，并采用底層架空設(shè)計，其中7#位于地塊北側(cè)，8#位于地塊南側(cè)。
去年12月，云南圣錦地產(chǎn)以底價4.79億元競得位于穿金路735號的3宗住宅地塊（即A1、A2和A3），用地樓面價為3834-4458元/平米。據(jù)查，該拿地公司為藍光和茂華置業(yè)合資成立，按照拿地要求除了要建設(shè)回遷安置房以外，項目還要建設(shè)約3萬方的公共道路、約3800平米公園及防護綠地、8000平米盤龍區(qū)醫(yī)院改拓建以及314.5米羊清河河道建設(shè)工作。
實拍藍光雍錦名門A3地塊拆遷現(xiàn)狀
而今年，世博片區(qū)也是接連發(fā)力推出新盤，該片區(qū)即將入市開盤的除了藍光雍錦名門，還有位于白龍寺東側(cè)、西南林大南側(cè)的中海匯德里，這兩個項目都分別引入旗下高端top系進軍世博板塊，產(chǎn)品品質(zhì)都不低。
另外，藍光雍錦名門還推出了片區(qū)較為稀缺的洋房產(chǎn)品，而底層架空層設(shè)計有助于提高住宅生活品質(zhì)，這也是這一項目一個亮點之一。據(jù)了解，藍光雍錦名門營銷中心預(yù)計下月月初開盤，屆時戶型價、價格和購房優(yōu)惠一應(yīng)將得到披露。
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