日前，位于嵩明軍馬場的君和君泰項目進行批前公示，運城人在昆明的家終于要落地了。去年12月，云南房網(wǎng)曾報道過此項目。
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根據(jù)《昆明·君和君泰A1#地塊一期及二期建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示》，項目由嵩明金豐卓杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申報，公示時間為5月14-20日。
據(jù)公告，昆明·君和君泰A1#地塊位于嵩明職教園區(qū)，滇中新區(qū)科教文化產(chǎn)業(yè)園，嵩哨路與科四路交叉口西北側(cè)。用地面積137841.53㎡（約206.76畝），總建筑面積398695.45㎡，地上建筑面積253404.23㎡，地下建筑面積145291.22㎡，容積率1.84，綠地率40%，建筑密度22.70%，機動車位2532個，非機動車位2568個。
A1#地塊一期總用地面積96686.29㎡（約145.03畝），總建筑面積248259.86㎡，地上建筑面積142919.63㎡，地下建筑面積105340.23㎡，建筑基底面積23751.85㎡，綠地面積42405.48㎡，機動車位1508個，非機動車位1260個。
二期總用地面積41155.24㎡（約61.73畝），總建筑面積150435.59㎡，地上建筑面積110484.60㎡，地下建筑面積39950.99㎡，建筑基底面積7530.52㎡，綠地面積12733.50㎡，機動車位1024個，非機動車位1308個。
君和君泰項目面向山西客戶的宣傳廣告，充滿了云南元素
據(jù)云南房網(wǎng)此前了解到的信息，在嵩明軍馬場片區(qū)號稱占地千畝的名叫君和君泰的康養(yǎng)大盤，在數(shù)千里之外的山西運城市，這個樓盤早已展開宣傳，宣傳語就叫“運城人在昆明的家”。
君和君泰項目效果圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）
從御苑置業(yè)公眾號發(fā)布的信息來看，昆明·君和君泰總規(guī)劃上千畝，目前一期占地170多畝，高層、洋房、合院都有，在區(qū)位上跟目前在售的大學(xué)城周圍各大樓盤相距較近，產(chǎn)品形態(tài)可能構(gòu)成直接的競爭關(guān)系。
但君和君泰主打的是“運城人在昆明的家”，在客群定位上非常特別，因此這個特殊的項目也少為人知。
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