保利明玥半山人氣爆棚卻不透露價格 是要下一盤大棋嗎？

近日，保利明玥半山接待中心如約開放，人氣爆棚，除價格信息外，項目其余各信息均清楚講述，那問題來了，保利明玥半山遲遲不釋放價格的用意何在？

保利明玥半山的接待中心開放首日，人氣不可謂不爆棚

首先，保利明玥半山為何會有如此高的人氣？保利城所收獲到的口碑和經(jīng)驗，不失為保利東市區(qū)第二子“明玥半山”項目能夠引人矚目的一大原因。

保利城定位東市區(qū)剛需盤，項目以南北板式建筑為主，配建云附星耀學(xué)校，填補了東市區(qū)優(yōu)質(zhì)教育的空白，外加大型商超布局，雖均價1.65萬，與一向“房價高地”南、北兩市區(qū)同類項目價格大體持平，但仍大賣，為保利布局東市區(qū)收獲良好口碑，為現(xiàn)如今明玥半山項目帶來充滿希望的預(yù)期。

從出行看，地鐵3號線金馬寺站出站150米即達(dá)明玥半山所在地，如此“零”距離在昆明現(xiàn)有地鐵盤上也算少見，對于遲遲未釋放價格的保利明玥半山，很多人都有不低的預(yù)期。

一走出金馬寺站即是保利明玥半山，地鐵樓盤中也屬稀有

從昆明主城規(guī)劃看，地鐵4號線、6號線經(jīng)東市區(qū)，連通了長水機(jī)場與高鐵南站兩大交通樞紐，而待2022年底昌宏路下穿貴昆公路隧道打通后，東市區(qū)將更好地連通巫家壩與空港，加之明玥半山項目所在地涼亭片區(qū)已被列入城市重點改善區(qū)，規(guī)劃500畝的昆明新體育中心也將新建于此，整個區(qū)域未來的吸力不可估量，東市區(qū)低洼房價現(xiàn)狀恐不長久。

受東進(jìn)大趨勢帶動，東市區(qū)近年來地產(chǎn)開發(fā)熱度逐漸上升，但受制于片區(qū)發(fā)展較為落后，大量城改土地有待釋放，這個區(qū)域在東園璞閱之后，新樓盤供應(yīng)斷檔多時，保利明玥半山的推出，首先將吸引大量的地緣客戶。

保利明玥半山將建8棟板式建筑，最大樓間距47米，采光佳

因此看來，保利明玥半山遲遲不放價似乎有些吊人胃口，不過更有可能的是項目仍在試探市場反應(yīng)，待項目價格最終確定后，該片區(qū)房價再上一個臺階的可能性應(yīng)該比較大。

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