5月12日，俊發(fā)集團(tuán)在廣東省佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)謝邊社區(qū)石橋頭村，與舊村居改造項(xiàng)目前期服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議，這已是俊發(fā)在廣東拿下的第四個舊改項(xiàng)目。近些年來，俊發(fā)開始加快省外布局，基本上都是發(fā)揮自身在城市更新方面的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，以舊改為突破口，而且廣東逐漸成為全國拓展的重點(diǎn)區(qū)域。

俊發(fā)集團(tuán)在佛山市大瀝鎮(zhèn)石橋頭村，就舊村居改造項(xiàng)目舉行簽約儀式

2012年6月，俊發(fā)首次出滇簽約舊改項(xiàng)目，開發(fā)了總用地面2160畝、總建面約220萬平方米的貴陽俊發(fā)城，是俊發(fā)城市更新模式在異地復(fù)制的首個項(xiàng)目。

2013年11月6日，俊發(fā)與廣西南寧簽約3300畝大型棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，投資450億于10年內(nèi)建成一個CBD城市新型綜合體。

2015年5月俊發(fā)拿下上海市徐涇鎮(zhèn)530畝城改項(xiàng)目，成為上海做舊改的第一家外地房企。

2018年10月，俊發(fā)在西安簽約杜城村改造項(xiàng)目，規(guī)劃面積約1812畝，建面約379萬平方米。

自2015年起，隨著地價、拆遷成本等上漲，城市改造項(xiàng)目的成本也在增加，俊發(fā)在省外的擴(kuò)張有了放緩趨勢，但對于廣東卻展現(xiàn)出不一樣的態(tài)度。

2018年11月，俊發(fā)進(jìn)軍廣東，與佛山市順德區(qū)勒流街道三元股份社簽訂1100余畝的舊城改造項(xiàng)目協(xié)議，次年8月加簽佛山項(xiàng)目的進(jìn)一步協(xié)議。

2020年3月27日，俊發(fā)集團(tuán)與廣州市增城區(qū)仙村鎮(zhèn)藍(lán)山村簽訂舊村改造項(xiàng)目合作意向，項(xiàng)目投資超82億，同年11月，俊發(fā)攜手廣東合匯集團(tuán)拿下新街村舊改項(xiàng)目，投資30億建TOD物業(yè)。

從2018年強(qiáng)勢進(jìn)粵，俊發(fā)接連四年對廣東省內(nèi)的舊改項(xiàng)目出手，頗有看好廣東的意思。

俊發(fā)集團(tuán)與廣州市增城區(qū)仙村鎮(zhèn)藍(lán)山村簽訂舊村改造項(xiàng)目合作意向

值得一提的是，從2007年起，得政策扶持，佛山著力發(fā)展城市更新建設(shè)，廣州城市更新在2018年后也蓬勃發(fā)展，中央明確要求廣州釋放老城發(fā)展?jié)撃埽昂蠖嗉覍?shí)力房企入駐廣州舊改項(xiàng)目，俊發(fā)也順勢而為，分羹大灣區(qū)建設(shè)紅利。

近期，房地產(chǎn)測評兩大核心機(jī)構(gòu)中房協(xié)和中指院公布了2021年度榜單，俊發(fā)集團(tuán)兩度入圍房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城市更新10強(qiáng)，位列第5。值得注意的是，入圍城市更新10強(qiáng)的多為佳兆業(yè)、廣州富力、融創(chuàng)這樣的城改強(qiáng)手。城市更新空間巨大，城市更新能力正逐漸成為房企綜合實(shí)力一項(xiàng)重要的衡量指標(biāo)。

是什么讓俊發(fā)在城改項(xiàng)目上無往不利，放全國來看也是城市更新數(shù)一數(shù)二的行家？

位于龍泉古鎮(zhèn)的俊發(fā)城，是昆明迄今為止改造面積最大的城市更新項(xiàng)目

俊發(fā)作為云南本土最大的房地產(chǎn)開發(fā)商，1998年起開始做城中村改造，23年的舊改經(jīng)驗(yàn)，讓俊發(fā)這個昆明“城改之王”積淀了豐富的城市更新經(jīng)驗(yàn)，完成城市更新項(xiàng)目45個，改造面積1861萬平方米，總建面約5391萬平方米。青云街城中村舊城改造項(xiàng)目，即翠湖俊園，被俊發(fā)做成了昆明市最早的高檔小區(qū)。

俊發(fā)定位自己為“城市更新綜合服務(wù)商”，采用一二級聯(lián)動開發(fā)的模式，成片、大體量開發(fā)，先安置、后搬遷、再拆遷，通過在不同區(qū)域不同類型的城改項(xiàng)目上積累經(jīng)驗(yàn)，形成了自己特色而有效的“城市更新模式”。隨著俊發(fā)“走出去”的步伐愈發(fā)穩(wěn)健，城市更新模式也快速復(fù)制到了其他城市并得到認(rèn)可，成為拓展全國布局的利器。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。