農(nóng)行廣州分行：強(qiáng)化房貸管理，個(gè)人房貸最高按揭成數(shù)不超6成

據(jù)5月10日?qǐng)?bào)道，農(nóng)業(yè)銀行廣州分行下發(fā)個(gè)人住房貸款新政通知，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)特征房產(chǎn)準(zhǔn)入要求：對(duì)于擬購(gòu)房產(chǎn)為30年（包含30年)樓齡以上的步梯房，個(gè)人住房貸款最高按揭成數(shù)不超過(guò)5成；30年（不含）樓齡以下的步梯樓或樓齡30年（含）以上的電梯房，最高按揭成數(shù)不超過(guò)6成（以上優(yōu)質(zhì)客戶除外）。

與此同時(shí)，收窄跨區(qū)辦理二手房范圍 ：城區(qū)行不得跨區(qū)辦理以增城、從化、花都、番禺（樓齡20年（含）以下的電梯樓除外）、南沙5個(gè)區(qū)域住房作為抵押物的二手房業(yè)務(wù)，以上區(qū)域二手房貸款行僅限當(dāng)?shù)匦小?/p>

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該通知還提出強(qiáng)化房貸客戶整體授信管理：個(gè)人住房貸款（含一、二手房）發(fā)放半年內(nèi)，不得受理以“本行房貸客戶”模型準(zhǔn)入的信用類個(gè)貸產(chǎn)品。

該通知的要求自2021年5月11日?qǐng)?zhí)行（以C3受理日期為準(zhǔn)）。

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