天津出臺(tái)新政支持住房租賃市場(chǎng)，最高獎(jiǎng)補(bǔ)100萬元

5月6日，天津市人民政府披露，日前，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局印發(fā)《天津市中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)資金使用管理辦法》，提出對(duì)新建、改建、盤活等方式籌集的租賃住房進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)。

通知明確了獎(jiǎng)補(bǔ)類型和標(biāo)準(zhǔn)。新建租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)，試點(diǎn)期間取得建設(shè)工程施工許可手續(xù)或竣工備案手續(xù)的新建租賃住房項(xiàng)目，可申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)，申請(qǐng)主體為新建租賃住房的投資主體，獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為建安成本、工程建設(shè)其他費(fèi)、裝修裝飾費(fèi)總和的30%，且最高不超過1000元平方米。新建租賃住房項(xiàng)目的租賃運(yùn)營期不少于10年。

改建租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)，試點(diǎn)期間取得開工或竣工手續(xù)的改建租賃住房，可申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)，申請(qǐng)主體為改建租賃住房的投資主體，獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為建安成本、工程建設(shè)其他費(fèi)、裝修裝飾費(fèi)總和的30%，且最高不超過600元平方米。改建租賃住房項(xiàng)目的租賃運(yùn)營期不少于8年，改造及裝修租賃住房項(xiàng)目的租賃運(yùn)營期不少于5年。

盤活租賃住房獎(jiǎng)補(bǔ)，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)盤活房源獎(jiǎng)補(bǔ)和住房租賃企業(yè)盤活房源獎(jiǎng)補(bǔ)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)盤活房源獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為每盤活10000套獎(jiǎng)補(bǔ)100萬元，不足10000套的部分，每1000套獎(jiǎng)補(bǔ)8萬元。

住房租賃企業(yè)將閑置存量住房以受托經(jīng)營或轉(zhuǎn)租方式盤活為租賃住房，且通過銀行對(duì)出租住房的押金和預(yù)付租金進(jìn)行監(jiān)管的，可申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)。

另外，已投入運(yùn)營且出租率不低于60%的集中式租賃住房項(xiàng)目，承諾繼續(xù)租賃運(yùn)營期不少于3年的，可申請(qǐng)一次性獎(jiǎng)補(bǔ)，申請(qǐng)主體為項(xiàng)目投資主體，獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)為200元平方米。

面向人才或重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人員的租賃住房項(xiàng)目，經(jīng)市人力社保部門或產(chǎn)業(yè)主管部門認(rèn)定的，可結(jié)合當(dāng)年資金預(yù)算安排使用情況給予重點(diǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)。

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