昆明市住建局局長：全市93個爛尾樓項目明年將全部化解完

買房子，最怕的就是房子蓋著蓋著，爛尾了！

昆明市爛尾樓的基本情況如何？又將如何化解？

4月27日上午，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長陳漢在做客昆明廣播電視臺《春城熱線》節(jié)目時介紹，截至目前，全昆明市梳理入庫的爛尾項目有93個，目前已完成化解26個，化解率27.95%，爛尾樓項目計劃今年化解60%，明年全部化解完。

工程類爛尾項目最多

從類別來看：

工程類爛尾項目共70個，占75.26%；

其他爛尾項目23個，占24.74%（其中：拆遷爛尾4個、土地已交易未動工3個、工程主體完工未竣工16個）。

主城五區(qū)和三個開發(fā)（度假）區(qū)

有46個爛尾項目

從分布來看：

主城五區(qū)和三個開發(fā)（度假）區(qū)共46個，占49%；

其他縣（市）區(qū)有47個，占51%。

昆明將如何化解爛尾項目？

接下來昆明將按照“一項目一方案”要求，找準問題癥結(jié)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對癥下藥制定可具體操作實施的解決方案推進爛尾樓項目化解。并通過政府購買服務(wù)方式邀請專業(yè)律師事務(wù)所作為第三方對“一項目一方案”進行審核，開展可行性分析評估，重點對采取破產(chǎn)重整的項目提供法律支撐和保障。

”今年化解工作的重點是從實際解決問題的角度出發(fā)，對爛尾樓逐一研究，集中精力推進一批爛尾樓的化解。通過行政手段、經(jīng)濟手段、司法手段等方式，探索出一條可復(fù)制的經(jīng)驗，實現(xiàn)2021年化解率達到60%�！标悵h說。

推進爛尾樓清理整治

昆明住建局計劃購買法律服務(wù)

3月31日，昆明市住建局發(fā)布《關(guān)于爛尾樓清理整治工作專項法律評估購買計劃》（下簡稱《計劃》）。

重磅！昆明市住建局局長：全市93個爛尾樓項目明年將全部化解完！城中村5年改完

根據(jù)《購買計劃》，2021年昆明市住建局上報“昆明市爛尾樓清理整治工作專項法律評估經(jīng)費”，批復(fù)下達預(yù)算100萬元。

因“爛尾樓”清理整治工作推進中涉法涉訴情況較多，涉及法律關(guān)系復(fù)雜，“爛尾樓”的整治工作方案、項目債權(quán)債務(wù)關(guān)系重組、破產(chǎn)重整等具體問題。

昆明市住建局擬用40萬元購買昆明市爛尾樓清理整治工作專項法律服務(wù)，以加速推進昆明爛尾樓清理整治工作。

關(guān)于昆明城中村項目的改造進度也進行了介紹。

昆明284個城中村項目計劃2025年前完成改造

針對昆明市城中村改造工作進度，陳漢介紹，昆明市列入城市更新改造計劃的城中村項目總計395個，目前已改造完成111個。下一步，昆明將對未完成改造的284個項目分年度完成改造，2021年計劃改造完成8個項目；2022年計劃改造完成26個項目；2023年計劃改造完成51個項目；2024年計劃改造完成70個項目；2025年計劃改造完成129個項目。

期待昆明早日解決爛尾樓問題，你關(guān)心哪些爛尾項目？

來源：無線昆明、昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、昆明信息港

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