順豐房托基金IPO通過聆訊，傳擬力爭月內(nèi)路演

港交所信息披露，4月23日，順豐房地產(chǎn)投資信托基金IPO申請已通過聆訊。

觀點地產(chǎn)新媒體了解，順豐房托基金的投資組合初步包括位于香港、佛山及蕪湖的三處物業(yè)，均為現(xiàn)代物流地產(chǎn)（包含配備有自動分揀及供應鏈支持設(shè)施的分撥中心），且戰(zhàn)略性地位于香港及中國主要物流樞紐內(nèi)，毗鄰主要機場、海港、鐵路、高速公路及交通樞紐。

于2021年3月31日，物業(yè)的可出租總面積約為30.76萬平方米，評估價值為60.1億港元。于最后實際可行日期，物業(yè)的平均出租率約為95.3%。

業(yè)績方面，2018-2020年，順豐房托基金的收益分別為2.56億港元、2.69億港元、2.79億港元；公司擁有人應占年內(nèi)溢利分別為2.98億港元、1.75億港元、2688萬港元。

另悉，順豐房托基金于2月10日向香港聯(lián)交所提交主板上市申請，獨家上市代理人為星展。

4月16日，路透旗下IFR引述消息報道，由順豐控股分拆的順豐房地產(chǎn)投資信托基金，力爭最快本月內(nèi)進行路演，期望可在未來兩周爭取獲證監(jiān)會及港交所批準其集資額3億美元(約23.4億港元)的上市申請，意味公司最快可于5月上市。

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