在城市發(fā)展過程中，超級(jí)大盤功不可沒。它就像一塊巨型磁鐵，吸附著整個(gè)城市的優(yōu)質(zhì)資源，為城市帶來人口、配套設(shè)施和地方經(jīng)濟(jì)等多方面的改變。它們將城市璀璨文明與未來發(fā)展盡情融合，以絕對(duì)的影響力代言著一座城市的雄心與抱負(fù)。同時(shí)，這些大盤也在不斷打造的過程中成為區(qū)域興盛的領(lǐng)先者、區(qū)域發(fā)展的地標(biāo)。
世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)恒大集團(tuán)旗下的恒大童世界集團(tuán)在滇中新區(qū)打造的萬畝文旅大盤——昆明恒大文化旅游城就是一座具有“地標(biāo)性”的超級(jí)大盤。這座集游樂、文化、休閑、商業(yè)、居住等多重功能于一體的綜合大盤，不僅可以滿足廣大人民群眾多層次、多樣化的文旅、康養(yǎng)、居住需求，還能加速區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有劃時(shí)代的戰(zhàn)略意義。
地產(chǎn)2.0時(shí)代，超級(jí)大盤衍生大盤經(jīng)濟(jì)
近年來，隨著城市的運(yùn)營發(fā)展，超級(jí)大盤應(yīng)運(yùn)而生。超級(jí)大盤背后，代表著的是品牌房企的綜合實(shí)力、責(zé)任擔(dān)當(dāng)。相比小樓盤，由于超級(jí)大盤開發(fā)體量大，開發(fā)周期長，為保證后期銷售和口碑，開發(fā)商在房屋的質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)方面下足了功夫，開發(fā)品質(zhì)有保障。
其次，超級(jí)大盤的開發(fā)，能帶來多元化的配套以及更快的成熟速度，讓大盤的開發(fā)不單純是住宅項(xiàng)目的打造，而是融合生活、生產(chǎn)、休閑、養(yǎng)老、教育等多方面需求，為人們創(chuàng)造全新生活方式和生活品質(zhì)的經(jīng)濟(jì)體。本質(zhì)上來說，就是城市運(yùn)營的縮略圖，能為一個(gè)新興板塊的崛起提供強(qiáng)大動(dòng)力。
超級(jí)大盤開發(fā)至今已有很長一段時(shí)間的歷史，目前市面上超過1000畝的超級(jí)大盤已為稀缺，超過10000畝的更是近乎鳳毛麟角。昆明恒大文化旅游城，秉承“立足文旅產(chǎn)業(yè)，建設(shè)新興大城”這一理念，以萬畝大盤規(guī)模獻(xiàn)禮昆明，為滇中新區(qū)美好生活場景賦能加速。項(xiàng)目在亮相之初便倍受熱捧，其重要原因就在于超級(jí)大盤擁有廣闊的發(fā)展前景。
最直觀的就是價(jià)值的攀升。超級(jí)大盤體量大，一般都分組團(tuán)開發(fā)，新組團(tuán)推出時(shí)，都比以往的價(jià)格要高，房子的升值后勁很足，隨著新組團(tuán)的不斷開發(fā)，配套也越來越完善。以海南恒大海花島為例，從項(xiàng)目開售到現(xiàn)在，住宅的價(jià)值攀升3倍不止。
按照相關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)，目前全國或至少有9個(gè)超級(jí)大盤小區(qū)的市值超過千億元。萬畝超級(jí)大盤作為“城中之城”，在諸多優(yōu)勢加持之下，不僅是一座城市人居水平的標(biāo)桿，更是大眾投資置業(yè)最青睞的選擇。
3年易耨深耕，超級(jí)大盤助力滇中新區(qū)華麗蝶變
城市的蝶變不僅是城市地理板塊的擴(kuò)張，更是一個(gè)城市生活版圖的變遷。而一座百萬方的大盤，可以更快的推動(dòng)整個(gè)板塊的發(fā)展升級(jí)。
超強(qiáng)力度的投資、可持續(xù)發(fā)展的復(fù)合效應(yīng)、商業(yè)發(fā)展的持續(xù)升級(jí)、城市級(jí)配套的聚集落地、區(qū)域產(chǎn)業(yè)的發(fā)展……在為區(qū)域賦能的同時(shí)，擅長“造城”的房企本身也會(huì)積累好口碑，從而在開疆拓土的道路上一往無前。
在昆明城市“南控北延”的大背景之下，滇中新區(qū)是城北目前發(fā)展最快，經(jīng)濟(jì)潛力最強(qiáng)，也是人口較為密集的區(qū)域。約1.6萬畝龐大體量的昆明恒大文化旅游城，以“文旅+產(chǎn)業(yè)”的多元化優(yōu)勢，規(guī)劃建設(shè)恒大童世界、繽紛商業(yè)廣場、萬國美食街、浪漫婚禮莊園、歐式城堡酒店、博物館群、國際會(huì)展中心、國際會(huì)議中心、大型演藝中心等九大配套，并引入肯德基、太平洋咖啡、可口可樂、萬逸之家等多家全球知名品牌商家，為滇中新區(qū)帶來超強(qiáng)IP和超級(jí)流量。
據(jù)專家預(yù)測，待昆明恒大文化旅游城恒大童世界正式開放后，項(xiàng)目將吸引預(yù)計(jì)超2000萬人年游客承載量，拉動(dòng)旅游消費(fèi)超200億。不僅能帶動(dòng)昆、嵩的旅游發(fā)展，推動(dòng)滇中新區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，促使區(qū)域高速繁榮，還能輻射帶動(dòng)周邊地區(qū)，增加城市旅游競爭力。而無論從品牌、規(guī)模還是概念來看，在整個(gè)昆明都是絕無僅有的。
生態(tài)繁華盡享，世界級(jí)標(biāo)桿全能生活大城
超大全能配套，與其文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)推動(dòng)力相輔相成，形成一股強(qiáng)大的發(fā)展勢能，將助推區(qū)域文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的快速完善，形成文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)與高新技術(shù)、高端制造、高端商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育等多種資源協(xié)同發(fā)展的生態(tài)閉環(huán)，更能優(yōu)享區(qū)域內(nèi)生態(tài)、商業(yè)、教育資源等利好。
在教育上，昆明恒大文化旅游城項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)有29所學(xué)校，其中包括16所幼兒園，8所小學(xué)以及3所中學(xué)2所高中等全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源。簽約中華小學(xué)、昆三中、艾爾西國際雙語幼兒園、貝爾樂幼兒園等K15教育體系，為業(yè)主免除孩子教育的后顧之憂，讓孩子在家門口就能享受童年的幸福和快樂。此外，項(xiàng)目規(guī)劃有全齡段社區(qū)配套，三大成人健身區(qū)、兩大兒童活動(dòng)區(qū)、兩個(gè)樹陣廣場區(qū)、一個(gè)陽光草坪區(qū)，能夠充分滿足業(yè)主的日�；顒�(dòng)需求。閑暇之余鍛煉身體，鄰里互動(dòng)，小朋友的活動(dòng)交友，業(yè)主享受運(yùn)動(dòng)帶來的樂趣，創(chuàng)造了其樂融融的社區(qū)健康生活的同時(shí)，也滿足了孩子的精神需求。
除了豐富的配套外，項(xiàng)目還借傳統(tǒng)中式造園手法,打造中式空間禮序，營造“浮香繞曲岸， 園影覆華池”之審美意境。雙湖景園林，湖光曼妙，五重珍稀植被造園，四季飛花，綠意縈繞，負(fù)氧離子濃郁，浸潤人生；超寬景觀帶，形成噪音的天然屏障，凈化空氣，營造夏可散步、冬可健身的綠色生活運(yùn)動(dòng)帶；超過40%綠化率，下樓即是天然氧吧，把家安在風(fēng)景里 ；遠(yuǎn)處還有銀山自然公園綠意環(huán)繞，給業(yè)主提供一個(gè)高品質(zhì)、高品味的生活空間，打造新型社區(qū)滿足業(yè)主的文化訴求和居住舒適性。
目前，項(xiàng)目童悅府地塊正在加推，容積率2.1，超寬樓間距，樓棟之間互不遮擋，視野采光效果俱佳。建筑密度小于20%，居住于此感受不到擁擠和壓抑，讓胸襟為之開闊和練達(dá)。且此地塊靠近航母級(jí)國際配套，與繽紛商業(yè)廣場和萬國美食街一路之隔�，F(xiàn)建面約43-123㎡瞰景高層，建面約115-154㎡花園洋房，首期2萬元起，即可入住全能生活大城，坐享繁華都市生活的多重需求。
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