昆明豪宅千千萬，南邊占掉一大半。

這句話毫不夸張，論昆明豪宅最密集的地方，南市區(qū)穩(wěn)居Number One。在昆明市中心、東、北、西市區(qū)，雖然也有公認的豪宅標桿，但數(shù)量不多。比如：市中心以翠湖周邊為代表，東市區(qū)只有世博板塊拿得出手，北市區(qū)為月牙塘公園，而西市向來缺少豪宅基因。

相反，南市因占據(jù)“天時、地利”，豪宅基因與生俱來。豪宅聚集的板塊有：滇池旅游度假區(qū)、滇池路、草海、巫家壩、會展等，當中不僅有低容低密的理想人居標桿，更有繁華CBD的代表。

昆明一路向南才是大勢

在昆明城市更新的進程中，任憑其它區(qū)域叫囂得如何響亮，可南邊處于頭牌的地位從未被撼動。

從2016年開始，“南延北拓”的發(fā)展方向就一直在被強調(diào)，媒體天天說、置業(yè)顧問也天天念。6年時間過去，北市區(qū)已經(jīng)發(fā)展為昆明人口最密集的區(qū)域，而南市則成為居住品質(zhì)最高的區(qū)域。房企們紛紛重倉于此，拿出了壓箱底的標桿產(chǎn)品。

地利，南市相較其它區(qū)域更有可拓性，不僅坐擁昆明最大的IP——滇池，擁有一線湖景風光，且地勢十分平坦。雖有滇池阻擋，但可沿著滇池東岸一路南下到晉寧。在“環(huán)滇時代”的大發(fā)展下，限制反而成了最大的優(yōu)勢。

天時，歷經(jīng)多年發(fā)展，南市各項配套已經(jīng)醇熟。今年10月11日至24日，聯(lián)合國《生物多樣性公約》第十五次締約方大會（COP15）將在滇池國際會展中心舉行，這次具有里程碑式的會議，將讓南市乃至整座昆明備受矚目，將全方位地推動生態(tài)文明建設(shè)、旅游業(yè)發(fā)展、城市就業(yè)、城市知名度等方面的發(fā)展。

多項優(yōu)勢加持下的南市區(qū)，像極了含著金湯匙出生的“富二代”，稍加努力就能走上人生巔峰。

滇池路再出天際大宅

當下，別墅、合院、洋房、大平層等奢華住宅產(chǎn)品扎堆南市，住在南市也一直是昆明人的品質(zhì)之選，經(jīng)濟寬裕的主買房首站大多始于南邊。

如今，南市區(qū)又將迎來新的豪宅——恒大珺睿，其位于有著豪宅聚集地之稱的滇池路，產(chǎn)品為區(qū)域內(nèi)十分稀缺的天際大平層。

珺睿，為恒大手中的高端系列，已布局深圳、武漢、珠海、太原等核心城市，立足城市絕版核心地段。從珺睿系的落址就可看出，這個系列只在極具發(fā)展?jié)摿Φ囊欢€城市開發(fā)，對地段要求極高。必須是繁華城芯絕版地段，否則就不能用珺睿二字來命名。

恒大在昆明已相繼落下十多個大盤，涵蓋旅游康養(yǎng)、精品住宅、城市純墅等，但珺睿系產(chǎn)品還是首次。據(jù)了解，昆明恒大珺睿項目整體定位一線高端豪宅，類比于上海陸家嘴湯臣一品。

5號線地鐵口、南亞商圈旁昆明僅此一家

說完板塊發(fā)展、產(chǎn)品，再聊聊恒大珺睿獨一無二的地段。

距離南市最火熱的南亞商圈只有600米，步行只需5分鐘。距離萬達1.8公里、公園1903、愛琴海3公里以內(nèi)。在距離項目30米的前方位置，自建有1.6萬方商業(yè)，出門走幾步即為繁華。周末逛街，可以做到一周換一個都不帶重樣。

項目下沉式商業(yè)廣場與地鐵5號線青少年宮站D出口（修建中）無縫對接，在此之前，滇池路沒有地鐵上蓋，這無疑是小區(qū)的最大利好。樓下是明年即將開通的地鐵5號線，可快速通達全城，去機場、滇池國際會展中心、世博園等地，比開車還便捷。當然，作為峯層人士的您平日出行都是專車接送，對此，項目距離二環(huán)入口只有300米，開車上二環(huán)后也可輕松通達全城。

除了商圈、交通，景觀資源也是項目的亮點。因為靠近滇池，如草海大觀樓、海埂大壩、民族村、星海半島濕地公園等高人氣景點，距離項目也十分近。

教育資源上，什么師大附小金牛校區(qū)、滇池中學昆三中、書林一小、書林二小都環(huán)繞在周邊，將來可根據(jù)規(guī)劃按片區(qū)入學。

滇池中學昆三中實景圖

關(guān)于項目自身，恒大珺睿打造有現(xiàn)代園林水景、休閑廣場、噴泉等景觀元素，做到視線之內(nèi)都有潺潺流水、四色繁華、樹木濃蔭之景。3000元/㎡的裝標，五金用具均為全球一線品牌。外立面使用LOW-E玻璃（金屬鍍膜玻璃），中間夾9mm的惰性氣體，節(jié)能、保溫、隔熱和隔音效果極強，可有效阻斷紫外線、遠紅外線輻射避免光污染防止家具和織物褪色。

恒大珺睿項目效果圖

不論是地段還是項目自身，恒大珺睿占盡城市黃金資源。作為滇池路口的天幕大平層，面積段為奢闊的140㎡—208㎡。同時滿足“繁華城央、地鐵無縫接駁、最小面積段為140㎡，此番產(chǎn)品目前在昆明只有恒大珺睿一家。

恒大珺睿樣板展示實景

恒大珺睿示范單位實景

昆明恒大珺睿，擇址滇池路口，承載輝煌過去，展望全新未來，匠心打造TOP系豪宅鉅作——城央純板天幕大平層，致敬昆明城市風華，重塑滇池路新地標！昆明恒大珺睿項目建筑面積約140-280㎡城央純板天幕大平層，將于4月24日驚艷面世，開啟全球誠意登記！若想擁有一套出門即為繁華城央的大平層，恒大珺睿絕不可錯過！

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。