深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)：勿為產(chǎn)權(quán)不明晰房產(chǎn)提供居間服務(wù)或關(guān)聯(lián)服務(wù)

4月8日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員發(fā)布提示稱：近期，有房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和人員涉嫌違規(guī)代理小產(chǎn)權(quán)房交易。

提示指出，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守法律規(guī)范，積極履行審慎核查及告知義務(wù)，對(duì)所委托房源的合法性和真實(shí)性進(jìn)行查驗(yàn)，切勿為產(chǎn)權(quán)不明晰的房產(chǎn)（包括但不限于小產(chǎn)權(quán)房、軍產(chǎn)房等）提供居間服務(wù)或關(guān)聯(lián)服務(wù)。否則，一經(jīng)查實(shí)，即依據(jù)規(guī)定進(jìn)行自律懲戒。

此外據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，3月19日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于要求全市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)自查自糾并嚴(yán)禁參與經(jīng)營(yíng)貸的鄭重提示》（下稱：《鄭重提示》），對(duì)象為各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員。

《鄭重提示》指出，持續(xù)謹(jǐn)防信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員務(wù)必高度重視，以相關(guān)法律法規(guī)及要求為底線，堅(jiān)守職業(yè)道德，自覺抵制違法違規(guī)行為，提示消費(fèi)者切勿利用經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。并嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁為消費(fèi)者在成立企業(yè)、經(jīng)營(yíng)貸咨詢等任何環(huán)節(jié)提供便利或信息。

《鄭重提示》明確，各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)須開展自查自糾工作，嚴(yán)格內(nèi)部相應(yīng)業(yè)務(wù)管理，清查是否有上述現(xiàn)象并及時(shí)糾正相關(guān)涉及違法違規(guī)行為。

凡在消費(fèi)者投訴或市場(chǎng)檢查過程中，發(fā)現(xiàn)存在協(xié)助消費(fèi)者為經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)提供便利的，即依據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)規(guī)范》等規(guī)定進(jìn)行自律懲戒，嚴(yán)重者根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)黑名單暨企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)警示人員名單實(shí)施辦法》列入行業(yè)黑名單。

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