昨日，昆明樓市出現(xiàn)一個(gè)大事件，斷供八年的滇池度假區(qū)，將有全新住宅面世。

這個(gè)神秘面孔，就是位于滇池度假區(qū)的龍湖新項(xiàng)目。

滇池度假區(qū)，全昆明人的夢(mèng)想

滇池度假區(qū)，在昆明樓市的地位可謂相當(dāng)特殊。

它是最早開發(fā)的滇池板塊，被公認(rèn)為是昆明的頂級(jí)富人區(qū)。就在去年昆明年度豪宅榜單上，出現(xiàn)了全市唯一成交了總價(jià)超過3000萬的頂級(jí)豪宅。

除了住宅價(jià)格不菲之外，滇池度假區(qū)的土地價(jià)值也已站上昆明的塔尖。作為發(fā)展最早、最成熟的滇池板塊，這里密集分布了交通、商業(yè)、教育、休閑等全能配套。

先看交通硬件，滇池路、環(huán)湖東路等組成“四縱五橫”路網(wǎng)環(huán)繞，快速通達(dá)昆明主城。

同時(shí)，項(xiàng)目距5號(hào)線站點(diǎn)距離不到500米。這條新地鐵線路預(yù)計(jì)明年通車，將極大提升交通便利性。

再來看商業(yè)資源，龍湖新盤周邊1-3公里范圍內(nèi)，聚集了公園1903、愛琴海、南亞等數(shù)個(gè)商圈。

繁華的1903商圈

除此之外，武成小學(xué)、衡水實(shí)驗(yàn)中學(xué)、云師大附屬仁澤學(xué)校等在內(nèi)的十多所學(xué)校環(huán)繞，提供3-18歲全齡段優(yōu)質(zhì)教育。

另外也別忘了，滇池度假區(qū)還集中了昆明一系列頂級(jí)休閑配套。

海埂公園、民族博物館、紅塔體育中心、滇池高爾夫…每一個(gè)都是昆明響當(dāng)當(dāng)?shù)拿?/p>

滇池富人區(qū)最后一塊“拼圖”

從過去近三十年的發(fā)展來看，時(shí)間越往后，滇池度假區(qū)的房子就愈發(fā)珍貴。

92年開始的第一個(gè)十年，區(qū)域新盤增長(zhǎng)速度大概是1年增加1-2個(gè)；第二個(gè)十年，平均每2年才出現(xiàn)1個(gè)。

而最近這八年的滇池度假區(qū)海埂片區(qū)，幾乎斷供。

成熟的滇池度假區(qū)航拍圖

其中的關(guān)鍵變化發(fā)生在2017年，滇池度假區(qū)管委會(huì)發(fā)布《昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃梳理完善方案》時(shí)明確：規(guī)劃區(qū)內(nèi)原則上不允許新開發(fā)居住項(xiàng)目。

受此影響，2018年到現(xiàn)在，整個(gè)海埂片區(qū)只出讓了5畝零星用地，遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于草海和會(huì)展片區(qū)。

供應(yīng)如此短缺，才更能顯現(xiàn)出龍湖項(xiàng)目的不一般。

度假區(qū)最后一個(gè)大盤登場(chǎng)

如之前所分析的那樣，其位置非常優(yōu)越，幾乎整個(gè)片區(qū)內(nèi)最好的交通、環(huán)境、教育、商業(yè)、文體各項(xiàng)資源都環(huán)繞在其周圍。

在整個(gè)片區(qū)豪宅基因的一脈相承下，由龍湖操刀打造的這個(gè)項(xiàng)目肯定是奔著城市頂豪而去的。不論是天璞還是錦粼天序，龍湖在成交量和品質(zhì)上，都表現(xiàn)出亮眼的成績(jī)。這次的滇池國(guó)家度假區(qū)項(xiàng)目，在區(qū)域的加持下，我們推測(cè)將是一個(gè)叫好又叫座的現(xiàn)象級(jí)樓盤。

北京頤和原著實(shí)拍圖

而最近的項(xiàng)目發(fā)起的10萬現(xiàn)金征名活動(dòng)，更是給項(xiàng)目造足了懸念。所有關(guān)注項(xiàng)目的人都可以根據(jù)項(xiàng)目的理解，賦予項(xiàng)目名字，起名即有獎(jiǎng)。

同時(shí)4月8號(hào)云南龍湖將會(huì)對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目名發(fā)起投票，票數(shù)最多的投票人可平分10萬大獎(jiǎng)，而這個(gè)懸念將于4月9日下午19:00得到揭曉，屆時(shí)將正式公布滇池度假區(qū)龍湖新項(xiàng)目案名。

2021年的準(zhǔn)購(gòu)房者們可要把握機(jī)會(huì)，及時(shí)入手了。

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