2021年3月26日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（「龍湖集團(tuán)」或「集團(tuán)」，港交所股份代號：960）公布其截至2020年12月31日止全年業(yè)績。
在“房住不炒”的政策調(diào)控主基調(diào)下，防風(fēng)險、去杠桿一再被強調(diào)，房企在融資渠道、成本年期等維度加速分化。龍湖集團(tuán)憑借充沛的成長動能及出色的財務(wù)能力，在資本市場選準(zhǔn)窗口，實現(xiàn)境內(nèi)外債券的最優(yōu)發(fā)行；在銀行端保持高信用，保障額度與利率的雙支持。
受益于此，2020年，集團(tuán)平均借貸成本保持在4.39%的低位，平均貸款年限6.59年，凈負(fù)債率46.5%，在手現(xiàn)金778.3億元，現(xiàn)金短債比（在手現(xiàn)金除以一年內(nèi)到期債務(wù)）4.24倍，一系列指標(biāo)均維持行業(yè)內(nèi)的較優(yōu)水準(zhǔn)，財務(wù)盤面扎實穩(wěn)健，凈負(fù)債率達(dá)五年低點 。
集團(tuán)持續(xù)獲資本市場認(rèn)可。其中，國際權(quán)威信用評級機構(gòu)穆迪上調(diào)評級至Baa2，惠譽調(diào)升展望至正面，是投資級房企中，唯一在2020年獲兩家國際機構(gòu)調(diào)升評級/展望的企業(yè)，也是國內(nèi)唯一一家獲得全部三家國際信用評級機構(gòu)（標(biāo)普/穆迪/惠譽）投資級評級的民營房地產(chǎn)企業(yè)；同時，大公國際（AAA）、中誠信證評（AAA）、新世紀(jì)（AAA）展望均為穩(wěn)定，令集團(tuán)繼續(xù)保持民營房企的最佳信用評級。
上半年，集團(tuán)在境內(nèi)成功發(fā)行28億元公司債券及30億元住房租賃專項公司債券，票息介乎3.55%至4.20%之間，期限介乎于5年至7年；此外，集團(tuán)在境外成功發(fā)行6.5億美元優(yōu)先票據(jù)，票息介乎3.375%至3.85%之間，期限介乎7.25年至12年，創(chuàng)下中國民營房企“最長年期”和“最低票息”雙紀(jì)錄。
下半年，集團(tuán)于2020年7月在境內(nèi)成功發(fā)行17億元中期票據(jù)，票息介乎3.95%至4.50%之間，期限介乎于3年至5年；于2020年8月在境內(nèi)成功發(fā)行30億元公司債券，票息介乎3.78%至4.30%之間，期限介乎于5年至7年。
2021年3月15日，集團(tuán)正式被納入恒生指數(shù)成份股，良好的信用記錄、審慎自律的財務(wù)表現(xiàn)、穩(wěn)健的業(yè)務(wù)發(fā)展進(jìn)一步獲得資本認(rèn)可。
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