深圳住建局：嚴(yán)查購(gòu)房人資格，違法違規(guī)購(gòu)房將遭處理

3月15日，深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市商品住房購(gòu)房資格審查和管理的通知》政策解讀。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，此前1月23日晚間，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市商品住房購(gòu)房資格審查和管理的通知》，宣布要嚴(yán)格審查購(gòu)房人資格，嚴(yán)厲打擊違規(guī)行為。

深圳市住房和建設(shè)局最新表示，對(duì)購(gòu)房意向的登記管理包括要求購(gòu)房人登錄“購(gòu)房意向登記系統(tǒng)”進(jìn)行意向登記，以及進(jìn)一步加強(qiáng)、規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)認(rèn)籌金凍結(jié)、《認(rèn)購(gòu)書(shū)》示范文本修改完善等方面的內(nèi)容。

關(guān)于對(duì)購(gòu)房人資格的審查，就要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房人的身份證明、戶籍、婚姻狀況及家庭成員證明材料，以及購(gòu)房人社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅清單材料、收入證明、征信報(bào)告、購(gòu)房款來(lái)源、近一年及以上的銀行流水單、購(gòu)房人收入狀況等，進(jìn)行嚴(yán)格核查。

而對(duì)于發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)購(gòu)房的，還要求拒絕其購(gòu)房申請(qǐng)，并報(bào)告轄區(qū)住建部門。

同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須在銷售現(xiàn)場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示有關(guān)政策文件，履行告知義務(wù)。

深圳市住房和建設(shè)局還表示，對(duì)于弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況、提供虛假證明材料等情況的，予以及時(shí)查處。

處理措施包括停止使用購(gòu)房意向登記系統(tǒng)及合同網(wǎng)簽系統(tǒng)、停止購(gòu)買或承租保障性住房和人才住房、取消保障性住房和人才住房輪候資格、停止住房公積金貸款，并對(duì)此類違法違規(guī)失信行為進(jìn)行聯(lián)合懲戒，涉嫌違反治安管理法律法規(guī)的，依法移送公安機(jī)關(guān)處理。對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等機(jī)構(gòu)向違法違規(guī)購(gòu)房行為人提供服務(wù)和便利的，由住房建設(shè)等部門依法查處。

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