南屏商圈一法拍房延時79次、出價90次才最終成交

位于南屏商圈的一法拍房評估價150萬，自昨日起，經一天的激烈角逐，延時79次、出價90次，才最終于今日上午11:42:57以174萬成交，這在昆明相對冷清的法拍市場是比較少見的。

護國路京瑞大廈一法拍房延時79次

護國路京瑞大廈一法拍房經90次出價才最終成交

據悉，該法拍房為五華區(qū)護國路京瑞大廈的一處房屋，為住宅，鋼混結構，建筑面積157.08平米；京瑞大廈總層數(shù)29層，標的所在樓層為10層；有不動產登記證。標的于今年1月12日公示，網拍開始時間為2月20日10時，預計結束時間為21日10時；本次拍賣設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如有競買人出價，則自動延遲5分鐘。

但因6位買家競拍激烈，網拍延宕至11:42:57才結束。可見這法拍房的某些屬性是競拍者們都看重的，才不惜溢價角逐。

在新樓盤如雨后春筍、并且產品迭代很快的今天，京瑞大廈名不見經傳，但在一天的拍賣中，6位買家參與競拍，且在拍賣預計的結束時間還延時79次，出價90次才見出分曉，可見買家的熱情。

京瑞大廈位于南屏商圈，區(qū)位優(yōu)越

產品既然一般，那博出位的很可能就是區(qū)位。從區(qū)位圖可以看出，京瑞大廈不但位于一環(huán)內，并且還處于昆明最繁華的南屏商圈，與天恒大酒店隔街相望，距南強步行街不遠。該法拍房溢價16%成交，單價也不過1.1萬。而與之步行距離最多10分鐘的俊發(fā)春之眼，將來的公寓產品，業(yè)內人士估計單價也在2W+。

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