平均入駐率79.9%！昆明現有樓宇472幢，一環(huán)內184幢

昆明市樓宇經濟促進會下屬昆明市樓宇經濟大數據研究中心發(fā)布《昆明市樓宇經濟2020洞察白皮書》（以下簡稱《白皮書》）。

《白皮書》指出：

在以國內大循環(huán)為主、國內國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局下，云南的區(qū)域地位進一步凸顯；

在東西雙向開放，西部產業(yè)加速集聚，西南大通道建設的背景下，昆明獨有的1（國際通道）+3（國家通道：長三角—昆明、珠三角—昆明、成渝—昆明）+3（區(qū)域通道：昆-大-臨、昆-大-攀、昆-大-麗）的優(yōu)勢逐步顯現，科技、社會、安全、政治等方面發(fā)生的深刻調整和變化。

樓宇經濟作為城市經濟的高端形態(tài)，是區(qū)域中心、節(jié)點型、樞紐型城市重要的經濟形態(tài)，可有效支撐昆明作為國家戰(zhàn)略城市的發(fā)展定位。

近來來，昆明市樓宇經濟呈快速增長態(tài)勢，樓宇集聚效應逐步顯現，樓宇數量穩(wěn)步增長，總部樓宇規(guī)模持續(xù)擴大，樓宇租戶結構不斷優(yōu)化，樓宇經濟效益顯著提升。

據昆明市樓宇經濟大數據研究中心統(tǒng)計，截至2020年，全市規(guī)模以上樓宇總量為472幢，一環(huán)內184幢，二環(huán)內285幢。

受新冠疫情影響，樓宇租金和入駐率下浮壓力較大。

疫情發(fā)生前，優(yōu)質樓宇月平均租金約為94元㎡，平均入駐率為81.6%；

目前，優(yōu)質樓宇月平均租金約為84元㎡，平均入駐率為79.9% 。

昆明市樓宇經濟大數據研究中心首次對全市樓宇經濟服務設施進行全面評價，包括地鐵、公交站點、道路密度、購物、金融服務等公共服務設施的數量、規(guī)模對樓宇服務的覆蓋程度等。 

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