新華社1月13日消息，近日，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制實(shí)施的《山東省健康住宅開發(fā)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》。
《導(dǎo)則》指出，為應(yīng)對日益嚴(yán)重的老齡化問題，要求四層及四層以上新建住宅建筑，或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過9米的新建住宅建筑，必須設(shè)置電梯。同時(shí)要求，設(shè)置電梯的居住單元應(yīng)至少設(shè)有一臺可容納擔(dān)架的電梯。
上述《導(dǎo)則》還介紹，健康住宅在滿足住宅建設(shè)基本要素的基礎(chǔ)上，為居住者提供更加健康的環(huán)境、設(shè)施和服務(wù)，保障居住者生理、心理、老齡化和衛(wèi)生防疫等多層次健康需求，通過空間布局、功能設(shè)施預(yù)留或安裝，滿足安全、衛(wèi)生等要求，適應(yīng)居民生活規(guī)律和生活習(xí)慣，建設(shè)功能復(fù)合、持續(xù)利用、和諧健康的新型住宅。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該《導(dǎo)則》并非強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，但對推動山東省健康住宅發(fā)展具有指導(dǎo)意義，適用于全裝修交付的新建住宅，同時(shí)既有住宅改造也可參照執(zhí)行。
該《導(dǎo)則》在空間體系方面突出無障礙功能，滿足健康生活、居家養(yǎng)老、居家健身在空間上的要求。
另外，山東省還將開展健康住宅建設(shè)試點(diǎn)。強(qiáng)化示范引領(lǐng)作用，鼓勵有條件的城市制定政策措施、支持引導(dǎo)建設(shè)單位積極開展健康住宅開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目試點(diǎn)，盡快形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長張國強(qiáng)表示，省里選取了創(chuàng)業(yè)、眾成、房源三家企業(yè)分別在淄博、東營、臨沂市開展健康住宅項(xiàng)目試點(diǎn)，同時(shí)對《導(dǎo)則》要求進(jìn)行實(shí)踐驗(yàn)證。鼓勵健康住宅項(xiàng)目開展運(yùn)行自評價(jià)，定期對試點(diǎn)示范項(xiàng)目健康性能進(jìn)行復(fù)核，保證健康住宅的相關(guān)性能持續(xù)穩(wěn)定。
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