中注協(xié)將房地產(chǎn)列為2020年年報(bào)審計(jì)重點(diǎn)關(guān)注行業(yè)

1月11日，中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)發(fā)布通知，要求做好上市公司2020年年報(bào)審計(jì)工作，并將包括房地產(chǎn)在內(nèi)的五大行業(yè)或領(lǐng)域列入重點(diǎn)關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)較高的行業(yè)和業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱文件獲悉，重點(diǎn)關(guān)注的五類行業(yè)、公司和高風(fēng)險(xiǎn)審計(jì)業(yè)務(wù)領(lǐng)域分別為，一是受疫情影響較大的上市公司；二是文化教育行業(yè)上市公司；三是房地產(chǎn)行業(yè)上市公司；四是可能存在與持續(xù)經(jīng)營相關(guān)的重大不確定性的上市公司；五是業(yè)績異常波動(dòng)的上市公司。

通知文件稱，房地產(chǎn)行業(yè)面臨市場調(diào)控政策對(duì)經(jīng)營的影響以及未來再融資所需滿足的財(cái)務(wù)指標(biāo)壓力。

因此，通知要求，注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策對(duì)公司經(jīng)營產(chǎn)生的影響，分析公司面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)；關(guān)注公司資產(chǎn)負(fù)債率等再融資指標(biāo)的狀況，如在評(píng)估持續(xù)經(jīng)營能力時(shí)關(guān)注對(duì)未來再融資的假設(shè)是否合理；關(guān)注公司為達(dá)到再融資相關(guān)指標(biāo)是否在某些重要會(huì)計(jì)判斷和會(huì)計(jì)估計(jì)上存在傾向；關(guān)注公司為解決資金問題而進(jìn)行的合作開發(fā)、售后回購、售后回租、明股實(shí)債等特殊交易的會(huì)計(jì)處理是否適當(dāng)。

此外，中注協(xié)還要求高度關(guān)注以下五個(gè)審計(jì)領(lǐng)域，一是收入審計(jì)；二是信息系統(tǒng)審計(jì)；三是貨幣資金審計(jì)；四是金融工具審計(jì)；五是集團(tuán)審計(jì)。同時(shí)要求有效地識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)因舞弊導(dǎo)致的財(cái)務(wù)報(bào)表重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)。

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