臨近年末，昆明迎來了一波土拍狂歡，短短幾天時間就賣出了數千畝土地收金210億元。而在這波供地潮中，“城改王”俊發(fā)接連出手昆明土地市場，5天砸了近40億元，拿下了官渡區(qū)廣衛(wèi)新村片區(qū)、宏仁村片區(qū)以及馬家營3個城改項目土地，這三個新盤預計會在明年入市。

俊發(fā)新拿下的3個新盤地塊位置

俊發(fā)17.41億拿下富康城購物中心旁182畝商住用地

12月16日，官渡區(qū)小板橋街道4宗共182畝商住用地以17.41億元的價格上市交易，被俊發(fā)旗下的云南卓盈投資有限公司底價競得，將配建共計約22.63萬平米的回遷房及公寓，36班小學、24班初中及9400平米的公園綠地。

俊發(fā)拿下的這批地塊為官渡區(qū)郭家小村羊甫陳旗營廣衛(wèi)新村片區(qū)三舊連片開發(fā)項目，位于經開區(qū)富康城購物中心西側，萬科魅力之城東北側，地處昆明主城和經開區(qū)的交接帶，地塊旁邊就是地鐵4號線玉緣路站，是貨真價實的地鐵盤。

除了緊鄰地鐵站外，該項目周邊還有玉緣路、昆磨高速、東繞城高速、昆洛公路、云大西路等，交通通達性還算可以。而且項目附近就有富康城購物中心和大都摩天2個大型購物中心，周邊又是居住大區(qū)，居住氛圍濃厚，各方面配套都比較齊全。

目前，這批地塊周邊在售的新盤并不多，只有俊發(fā)彩云城，價格在1.45萬左右，而俊發(fā)新盤入市后價格估計也在這水平上下。

俊發(fā)宏仁村項目不遠處就是俊發(fā)生態(tài)半島

俊發(fā)13.53億元拿下宏仁村城改首批土地

在拿下經開區(qū)地塊后，19日俊發(fā)又拿下了官渡區(qū)宏仁片區(qū)城改項目的3宗共160畝土地，成交價為13.53億元，地塊容積率在2.53-3.63，樓面價在3584-5054元/平米。

此次拿地的公司為云南邦盛實業(yè)有限公司，該公司原為邦盛集團旗下企業(yè)，在2016年時與官渡區(qū)簽約成為了宏仁村改造項目的土地一級開發(fā)主體的。但在2019年底，俊發(fā)旗下公司注資邦盛實業(yè)，成為了邦盛實業(yè)的控股股東，隨即拿下了宏仁村改造項目土地一級開發(fā)權。

俊發(fā)拿下的宏仁村改造項目地處廣福路和彩云北路交匯處附近，改造面積約七八百畝，距離俊發(fā)新螺螄灣商貿城和俊發(fā)生態(tài)半島都不遠，規(guī)模大且位置優(yōu)越，云南中豪、鑫海匯、邦盛集團都曾先后接手開發(fā)，但結果都是無疾而終，很多開發(fā)商雖然垂涎但也不敢隨便下手，致使項目長期停滯。如今被俊發(fā)接手，首批地塊也成功交易，終于是走上了正軌。

俊發(fā)逸天峰是俊發(fā)首個，也是價格最貴的峰系產品