重返城市中心:昆明城央傳奇商脈的涅槃巨變

1989年,一批初出茅廬的小販“螺螄殼里做道場”,踏著昆明螺螄灣正式建立的時代浪潮走上屬于自己的商業(yè)之路。

從地攤到鋪面,從不見經(jīng)傳到富甲一方,螺螄灣因日進(jìn)斗金而聲名鵲起,被視作昆明一時無兩的繁盛商業(yè)地脈,也擔(dān)綱起中國西南面向海外的超級批發(fā)市場。

這場以昆明螺螄灣為中央舞臺的商業(yè)盛宴足足持續(xù)了二十年,依然熱情不減。但令人始料未及地是,在2009年城市大刀闊斧的升級改造中,明確了螺螄灣的搬遷需要。

那一年,無數(shù)昆明市民坐在電視機(jī)前潸然淚下,環(huán)城南路的車水馬龍也無奈短暫終結(jié)。

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當(dāng)一方土地升華為一座城市的精神地標(biāo)與歷史情懷,就注定此生無可取代。

十年光陰使螺螄灣昔日的建筑骨骼隨風(fēng)消散,但如今,昆明人口中的“老螺螄灣”依然保留著關(guān)于環(huán)城南路和商貿(mào)城最純粹的經(jīng)典記憶,其價值意義與翠湖和金馬碧雞坊無異。

而原址之上,碧桂園攜手32萬方JOY CITY大悅城西南商業(yè)旗艦,以約252萬方超大規(guī)模城市級綜合體坐擁城心。

自舊商貿(mào)城倒下的塵灰碎瓦中涅槃新生,螺螄灣“換了人間”,以隆盛府作為生命延續(xù),站在世界級商貿(mào)地標(biāo)福地之上,繁華再起。

隆盛府依托老螺螄灣傳統(tǒng)商業(yè)地脈,站位昆明城央

隆盛府依托老螺螄灣傳統(tǒng)商業(yè)地脈,站位昆明城央

“百年前,昆明人為紀(jì)念螺螄灣的富庶盛景建立‘隆盛門’。隆盛府誕生在這塊承載著歷史、肩負(fù)著希望的百年隆盛之地,這便是它與生俱來的名字! 關(guān)于案名出處,隆盛府如是注解。

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在許多老昆明人的兒時記憶里,昆明城很小,小到出了環(huán)城路范圍,就等同于出了城。

往事如煙,即便昆明的城市邊界由一環(huán)到二環(huán)再到三環(huán),不斷勢如破竹地外溢、擴(kuò)張、蔓延,新興區(qū)域也伴隨著城建發(fā)展的磅礴浪潮而冉冉升起,但昆明的城市中心始終不曾真正更替。

來到昆明的游客,必定要和昆明站合張影,去翠湖看一看,在南屏街打個卡,去錢局街吃泡菜……就算不是走馬觀花,而是真正真切生活在這座城市中的市民,逛街、聚會、看病甚至工作的首選,都是市中心。

只因這里仍是放眼昆明交通路網(wǎng)最便捷、資源配套最醇熟、城市底蘊(yùn)最渾厚的所在。

在公司的一場分享會上,一位同事表達(dá)自己在昆明打拼多年的心路歷程:“我第一次從地州來到昆明,首先認(rèn)識的就是昆明站。那時候,昆明市中心是我最向往生活的地方。轉(zhuǎn)眼十多年過去了,我的這份向往依然沒有改變。” 

昆明城心,藏著太多熱愛這座城市的人始終無法割舍的“中心情結(jié)”。

隆盛府是昆明一環(huán)為數(shù)不多的新盤

隆盛府是昆明一環(huán)為數(shù)不多的新盤

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然而,從2017年開始,想要居住在昆明中心的愿望已不再簡單地依賴于金錢,更要憑借機(jī)緣。

《昆明市規(guī)劃局行政審批服務(wù)手冊(2017版)》一紙規(guī)劃大大降低了昆明二環(huán)內(nèi)中心城區(qū)的開發(fā)強(qiáng)度,城央土地愈發(fā)寸土寸金,新盤鳳毛麟角。

隆盛府,不僅依托于老螺螄灣城市傳承的隆盛福地,更是昆明主城為數(shù)不多的區(qū)位絕對突出的全新優(yōu)質(zhì)物業(yè)。

居住在隆盛府,生活究竟能便捷到什么地步?

站在窗前就能看到樓下交錯分布的環(huán)城南路、南壩路等城市重要干道,昆明高鐵、地鐵近在咫尺,不管日常的自駕出行還是需要依靠公共交通完成的商務(wù)出差,都可以輕松切換。

不論觸手可及的32萬方大悅城商業(yè)旗艦,還是萬達(dá)廣場、南屏街、金鷹、昆明柏聯(lián)廣場等,無一不是昆明有口皆碑的老牌商圈,匯聚著全城最頂尖的潮流商業(yè)。為與朋友、親友的每一場聚會,提供新鮮精彩的地點(diǎn)。

而幼兒園至中學(xué)的全齡段教育配套,更早已成為不知多少家庭為子女傾盡心力,卻依然求而不得的優(yōu)質(zhì)教育資源。昆明市第十八幼兒園、書林第二小學(xué)、西山區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)等數(shù)十所知名學(xué)校集中分布2公里范圍內(nèi),大大節(jié)省孩子上學(xué)、放學(xué)的時間。

昆明市兒童醫(yī)院、云南省第一人民醫(yī)院(昆華醫(yī)院)、昆明第三人民醫(yī)院等四所大型綜合醫(yī)院(三級甲等)、兩所權(quán)威?苾和t(yī)院,均是全省出類拔萃的權(quán)威醫(yī)療。相信每一個去過醫(yī)院的人,都會深切意識到醫(yī)院在生活區(qū)域中的重要。

“決定房地產(chǎn)價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段!痹谝粓鲋L談中,連續(xù)15年蟬聯(lián)華人首富的李嘉誠三次強(qiáng)調(diào)“地段”一詞,衍生出地產(chǎn)界的金科玉律。

城央物業(yè)不僅是繁華指向,是群居領(lǐng)域的象征,更是稀缺的價值和精英圈層的心之所往。

當(dāng)?shù)囟巫兊媒^對優(yōu)越且無可復(fù)制的稀缺,隆盛府這樣的中心區(qū)物業(yè)一經(jīng)推出,為何便會成為備受青睞的城央稀貴資產(chǎn),也就找到了關(guān)鍵答案。

隆盛府現(xiàn)1#、3#、4#樓在售中,建面約105-260㎡,為2T3戶高層住宅產(chǎn)品,均價23000元/平米起。

重返城市中心:昆明城央傳奇商脈的涅槃巨變

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