近年來，西北新城的開發(fā)熱度可謂是只增不減，尤其是今年該區(qū)域最重要的軌道交通配套地鐵4號線于9月底開通運營后，西北新城的“身價”變現(xiàn)肉眼可見。而更重要的是，西北新城的為人稱道的配套項目實在不少，細數該片區(qū)目前重要在建配套項目便會發(fā)現(xiàn)，西北新城的一大批配套建設將在今年至明年集中兌現(xiàn)。

近日，小編實地采訪了西北新城多個在建項目，下面請跟隨小編的腳步一起看看這些期待已久的項目進度。

五華區(qū)人民醫(yī)院暨康養(yǎng)中心現(xiàn)場圖

五華區(qū)人民醫(yī)院：施工火熱進度明顯

首先來看醫(yī)療設施配套方面，在建的五華區(qū)人民醫(yī)院暨康養(yǎng)中心位于普吉路與沙河路，由云南建投承建，項目總占地54.9畝，建筑面積達17萬方，可容納600張床位，計劃明年底建成投用

現(xiàn)場可以清晰看到，五華區(qū)人民醫(yī)院的醫(yī)技綜合樓醫(yī)建至最后一層，住院樓主體施工建到第四層，門急診綜合樓和康養(yǎng)中心進入地上首層建造當中，現(xiàn)場塔吊林立，隨處可見施工工人的身影。

新建的五華區(qū)人民醫(yī)院分別規(guī)劃有門急診綜合樓（7層）、醫(yī)技綜合樓（7層）、住院樓（16層）、康養(yǎng)中心（14層）、醫(yī)廢暫存及中心供氧（3層）、配套設施、地下室等，同時設有兩個主路口（陳家營路）和兩個次入口（普吉路），五華區(qū)人民醫(yī)院暨康養(yǎng)中心建成后將會將大大提升五華區(qū)人民醫(yī)院的醫(yī)療服務水平。

首創(chuàng)奧萊年底開業(yè)，宜家建至第三層

來看商業(yè)配套方面，西北新城著力打造的商業(yè)項目共有三個，除去已于2018年年底開業(yè)的吾悅廣場外，在建的項目主要是首創(chuàng)奧特萊斯和宜家家居。

首創(chuàng)奧特萊斯最新現(xiàn)場實勘圖

首創(chuàng)奧特萊斯位于海源寺片區(qū)，西臨西三環(huán)，由北京首創(chuàng)集團傾力打造，昆明首創(chuàng)奧特萊斯于2016年5月簽約落戶，預計總投資10億元，2017年6月拿地，總建面約13.5萬方，將在今年年底開業(yè)。

而從實勘圖可以看到，首創(chuàng)奧特萊斯裝修工作已經完成，現(xiàn)場有部分工人進行路面綠化修整，現(xiàn)場也只能看到部分品牌廣告，如KFC（肯德基）、娜爾思、 PUMA（彪馬）等品牌，馬上就到年底了，按此進度首創(chuàng)奧特萊斯應該能在今年年底如約開業(yè)運營。

昆明宜家家居最新現(xiàn)場實勘圖

宜家家居位于王筇路與京昆高速交匯處，總占地約84畝，總建面約12萬方，項目為地上三層商場和地下兩層停車場的設計，其中1～3層為商鋪，1樓設立國際品牌專賣店，2～3層是傳統(tǒng)宜家店。

宜家是全球領先的家具及家具用品零用商，于去年9月份開工建設，原本預計在今年年底開業(yè)，但由于今年受新冠肺炎疫情影響，進度有所延緩，預計將會延遲在明年（2021年）建成投入運營。

從實地宜家家居施工現(xiàn)場來看，目前宜家家居已經建至第三層，這是其主體的最后一層，現(xiàn)在基本可以看到宜家家居的外形，現(xiàn)場施工熱火朝天。

既然已經看到了宜家家居施工情況，緊接著我們可以把目光放在位于宜家正對面的五華區(qū)文體雙館項目。

昆明五華區(qū)文化館和昆明五華區(qū)體育館最新現(xiàn)場實勘圖

五華區(qū)文化館、體育館：雙雙正在外立面裝修

從該項目最新現(xiàn)場實勘圖中我們可以看到，五華區(qū)文化館和五華區(qū)體育館均已完成封頂，目前正在進行外立面裝修，有望在預期內投入使用，其中文化館的建設進度快于體育館。

五華區(qū)文化館和五華區(qū)體育館，總層高均為3層，由萬科代建，預計將于2021年3月份投入使用。其中五華區(qū)體育館總建面3.7萬方，一樓是室內恒溫游泳池，二樓是傳統(tǒng)體育館球類運動場地，三樓設有7400余個固定座位，可以用于大型室內活動和小型演唱會。

而五華區(qū)文化館總建面約2萬方，一樓為老年大學學習區(qū)域，二樓規(guī)劃為大型圖書館，三樓用于兒童各類藝術培訓，五華區(qū)文體雙館功能較為完善，建成后將極大豐富片區(qū)居民文娛生活。

上悅天地紅旗小學：中南置地正在掘地開建

學校配套方面，片區(qū)在建的學校主要是位于沙河河北路與交匯處的上悅天地紅旗小學，總占地約29.36畝，辦學規(guī)模至少可容納24班，預計在2021年秋季學期開學。

五華區(qū)上悅天地紅旗小學最新現(xiàn)場實勘圖

目前，上悅天地紅旗小學已經進入到地基施工階段，原來的建材市場已經全部拆除，學校與上悅天地之間僅隔著京昆高速。小編還從施工現(xiàn)場的中南置地的品牌logo，這是上悅天地的開發(fā)商之一，其開發(fā)經驗豐富，施工效率好質量都較有保障，有望能在明年秋季開學。

長城中學（新城校區(qū)）最新現(xiàn)場實勘圖

而由萬科城牽頭引入的長城中小學雖然已經開學，但小編實地走訪發(fā)現(xiàn)，長城中學的教學樓還在收尾建設當中，從云南房網拍攝的航拍圖來看，目前長城中學小學部的教學樓已經投入使用，而明年春季，長城中學的教學樓也會出現(xiàn)朗朗書聲。

總的來看，西北新城的重要在建配套施工進度還是較為令人可喜的。西北新城作為五華區(qū)重點開發(fā)區(qū)域，其配套建設速度也遠遠超過昆明其他開發(fā)熱點區(qū)域。西北新城南至北二環(huán)-海屯路，東至荷葉山山腳，北至北三環(huán)，西至西三環(huán)-火焰山山腳，并以京昆高速劃分東西片區(qū)，包括泛亞科技新區(qū)、云冶片區(qū)。

東、西兩片區(qū)配套分布全面且均衡

關于西北新城片區(qū)的詳細規(guī)劃實則在2018年便已公示出臺，而在至今近兩年半的時間里，重要配套陸續(xù)傳來開工建設和投入運營的好消息，但整體來看，西北新城目前的在建配套工程大部分集中在東片區(qū)（京昆高速以東）。

以王筇路為橫軸、京昆高速為豎軸，東邊聚集了宜家家居、五華區(qū)文體中心、五華區(qū)人民醫(yī)院、上悅天地，紅旗小學長城中小學等在建項目，西邊則是馬上面臨開業(yè)的首創(chuàng)奧特萊斯，但這也并不意味著西北新城配套只在東片區(qū)。

西北新城各項配套分布示意圖

小編通過實地勘察了解到，僅從配套項目來看，西邊新城西片區(qū)離市中心更近，新建投入使用的項目較多，比如吾悅廣場、高新科技園、隅山公園、云南省阜外心血管醫(yī)院（三甲）、高新一小、五華區(qū)先鋒小學和云師大附屬融創(chuàng)春風十里小學、幼兒園。

吾悅廣場實勘圖

春風十里小學實勘圖

這些配套已完全覆蓋到商業(yè)、醫(yī)療、教育、居住環(huán)境等方面，配套建設豐富，而在建的首創(chuàng)奧特萊斯和宜家都可以算是西片區(qū)的商業(yè)配套的有力補充。

相對地，東片區(qū)配套是在建項目比較多，且服務范圍更廣，普吉路東邊是多是待搬遷和拆遷區(qū)域，未來發(fā)展空間大。從分布示意圖來看，這些在建的項目也將會進一步在上述配套方面完善東片區(qū)的相應配套設施，如果能在預計工期內建成投入使用，將會進一步提高整個西北新城片區(qū)的各方面的生活水平。

而據最新消息，西北新城也將會在片區(qū)內規(guī)劃建設四個總規(guī)模約85.62公頃的綠地公園，分別是范家營公園、普吉公園、自衛(wèi)公園和大塘子帶狀公園。

另一方面，近兩月以來，西北新城相繼傳出藍光13.52億元斬獲片區(qū)181.5畝土地并同時配備一所48班中學、云冶即將搬遷以及臨近萬科城的兩宗地塊將用于打造健康產業(yè)高地康養(yǎng)高地三大利好消息。西北新城正在快速實現(xiàn)集中兌現(xiàn)各項配套，且都表現(xiàn)出該區(qū)域建設進度較為快速發(fā)展特點，這也是西北新城比較“吸人”的優(yōu)勢之一。

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