昆明房價(jià)的上漲速度，遠(yuǎn)超過想象。
10月20日，國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站發(fā)布了2020年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
2020年10月份昆明新建商品房銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上個(gè)月上漲0.2%，同比去年10月份上漲6.1%。
回頭看，今年讓昆明整體房價(jià)上升一個(gè)臺(tái)階的片區(qū)，是“雙塔”。
雙塔何以承載如此高的市場溢價(jià)？ 雙塔“爆火”始于2019年片區(qū)調(diào)規(guī)優(yōu)化。片區(qū)內(nèi)住宅用地激增80公頃，新增幼兒園到高中全年齡段教育配套規(guī)劃，這讓一直“饑渴”的城市建設(shè)者們，有了絕佳的“覓食”對象。
調(diào)規(guī)后的雙塔片區(qū)，土地爭搶自然異常激烈。
之后一年，片區(qū)三大新盤逐一亮相，房價(jià)一躍至2萬大關(guān)，雙塔片區(qū)，由此晉升為昆明新一個(gè)豪宅板塊。
如此，昆明城市向南發(fā)展的浪潮下，既能享受城市中心發(fā)展紅利，又想擁有優(yōu)越的地段及配套資源，雙塔幾乎成了唯一可以滿足高端改善需求的片區(qū)。
脫離地段去看價(jià)格，本身就是一個(gè)偽命題。
雙塔之于昆明，如同脾胃之于人體，占據(jù)核心區(qū)域，承擔(dān)城市主要副中心建設(shè)任務(wù)，缺之不可。
（錦粼天序效果圖）
想要沾上雙塔片區(qū)的發(fā)展紅利，趕上2020昆明樓市最大的風(fēng)口，龍湖攜手新希望共同打造的“天序”系產(chǎn)品——“錦粼天序”，似乎成了最好的選擇。
如果說地段是先天優(yōu)勢，那么戶型一定是后天努力。
錦粼天序首批次推出三個(gè)戶型，均是4房設(shè)計(jì)，分別是137㎡四室兩廳兩衛(wèi)、143㎡四室兩廳兩衛(wèi)、179㎡四室兩廳三衛(wèi)，三個(gè)戶型幾乎滿足了市面上所有高端改善客戶的換房需求。
7米是努力的目標(biāo)
拼搏的你看到的并不是世界全部，但還是可以稍微用力，去看更大的世界。
新貴們努力奮斗的基礎(chǔ)指標(biāo)，是137㎡的四房兩廳兩衛(wèi)戶型，四開間全部朝南，做到全明戶型，間間可見陽光。
相較于目前大部分三代同堂的家庭來說，既能滿足一家人的生活需求，又能讓三代人之間互相有生活空間，互不干擾，是主流需求。于是，錦粼天序將老人房與主臥套房、兒童房隔開，相互照顧，又彼此獨(dú)立。
（錦粼天序137㎡戶型圖）
說來，市面上有很多130㎡左右的四房戶型，但要論錦粼天序的客餐廳設(shè)計(jì)，也不是都能做得到的。近7.4米進(jìn)深、4米面寬的客餐廳，在市場上本就很少，再加上7米的寬景陽臺(tái)，可拓展為客廳面積，也可單獨(dú)做成休閑觀景之地，僅是這一點(diǎn)，便秒殺大部分產(chǎn)品。
14米是改善的尺度
窗外有星，家中有光，雨滴汗水，風(fēng)聲引擎，都是回歸生活最好的模樣。
如果預(yù)算再足一點(diǎn)，143㎡四室兩廳兩衛(wèi)的設(shè)計(jì)便是高端改善家庭的首選。
標(biāo)準(zhǔn)橫廳設(shè)計(jì)，打通客廳與餐廳之間的壁壘，空間更加明亮通透。值得一說的是，6.6米超大面寬橫廳，搭載近8米觀景陽臺(tái)，近14米南向面寬，讓整個(gè)戶型在采光、日照上顯得游刃有余。
（錦粼天序143㎡戶型圖）
主臥套房功能俱全，步入式衣帽間，讓衣物擺放及收納從容有度，不再為儲(chǔ)物空間而煩憂。
作為高端改善家庭來說，一個(gè)約8㎡的廚房顯得十分有必要，H型雙操作臺(tái)設(shè)計(jì)，滿足家庭中西餐所需。
7.2米+270°是極致的追求
經(jīng)過云端的道路，只親吻攀登者的足跡。
如果137㎡和143㎡還滿足不了對生活的追求，那179㎡四室兩廳三衛(wèi)便是追求極致的最好代表。
179㎡產(chǎn)品給墨守成規(guī)的昆明樓市，獻(xiàn)上了本年度戶型產(chǎn)品最大驚喜。
整個(gè)戶型中，7.2米闊景陽臺(tái)格外引人矚目，從入戶門開始，視覺上就給以明亮開闊的大氣。加之書房270°觀景視野，整體采光面最高可達(dá)15米。
（錦粼天序179㎡戶型圖）
其次，179㎡采用雙套房布局，這也是目前大平層產(chǎn)品中最常使用的設(shè)計(jì)，三代同堂的家庭里，便捷與私密并存。
40㎡的闊尺橫廳，待人接物，寬敞大氣；30㎡的主臥套房，起居收納，安居樂俗。
之前在《昆明156戶富豪告訴你，他們到底需要怎樣的豪宅？》一文中說過，錦粼天序幾乎用了昆明市面上最全最好的高端精裝，杜拉維特、高儀的衛(wèi)浴產(chǎn)品、日立的中央空調(diào)、百朗的新風(fēng)系統(tǒng)、羅格朗電氣、全系標(biāo)配的蒸烤一體機(jī)、瑞士弗蘭卡水槽、全系智能馬桶、全屋墻紙……
其他項(xiàng)目有的精裝配置，錦粼天序幾乎全部都有，錦粼天序有的，卻是獨(dú)此一家。
人生的每一個(gè)階段，都值得擁有最好的產(chǎn)品。
錦粼天序以3個(gè)高端改善戶型產(chǎn)品，提供了不同需求的可能性。
目前，錦粼天序143㎡、179㎡奢裝樣板間已開放，本周即將開盤，昆明大平層居住樣本已然呈現(xiàn)。
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