天津四宗涉宅地?cái)埥鹩?0億 旭輝29.85億奪經(jīng)開(kāi)區(qū)商住地

9月30日，據(jù)天津土地交易中心披露，位于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、河西區(qū)的4宗涉宅地均已成功入市，成交金額達(dá)60.67億元，出讓土地面積42.64萬(wàn)平方米。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲知，天�；�建以17.42億元競(jìng)得位于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的津?yàn)I保(掛)2020-14號(hào)宅地，土地面積30.05萬(wàn)平方米，共分為A-L12個(gè)子地塊，宅地最大容積率為1.5，折合樓面價(jià)7840元/平方米。

值得注意的是，其中J、K地塊用于國(guó)際學(xué)校建設(shè)，且國(guó)際學(xué)校須由競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)、不得轉(zhuǎn)讓，并引進(jìn)已在國(guó)內(nèi)開(kāi)辦及運(yùn)營(yíng)3所以上的外籍人員子女國(guó)際學(xué)�；螂p語(yǔ)國(guó)際學(xué)校。

旭輝以29.85億元、溢價(jià)1.9%競(jìng)得天津經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)津?yàn)I開(kāi)(掛)2020-3號(hào)商住地，位于德馨道以南、建材路以東，土地面積8.99萬(wàn)平方米，分為A-E5個(gè)地塊，最大容積率為2.9，折合樓面價(jià)12485元/平方米。

華宇以4.3億元、溢價(jià)26.5%競(jìng)得位于河西區(qū)小海地的津西新（掛）2020-013號(hào)商住地，土地面積1.47萬(wàn)平方米，容積率1-1.25，建筑密度不大于25%，綠地率不小于40%，成交樓面價(jià)為23390元/平方米。

中交以9.1億元、溢價(jià)18.2%摘得位于河西區(qū)小海地路與學(xué)苑路交口的津西新（掛）2020-014號(hào)地塊，土地面積2.12萬(wàn)平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、醫(yī)衛(wèi)慈善，容積率1-2.3，建筑密度不大于20%，綠地率不小于37%，須建設(shè)建筑面積不小于4500平米、用地面積不小于6000平米的養(yǎng)老院。

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