“山不在高，有仙則名。水不在深，有龍則靈”，對國人而言，山水景觀的價值及其予人的滿足感，從來不僅僅局限于視聽觸覺等帶來的感官刺激，更在于其背后就所蘊含的深意。而基于地理環(huán)境的差距，似乎沿海的居民更加向往山岳聳峙，大山深處的人們則更期待遼闊水域帶來的寬廣感。

昆明也是如此，作為平均海拔2000米以上的高原明珠，水域面積以及資源的稀缺性，使得濱水臨湖幾乎與本地最頂端的居住生活體驗畫上了等號。也是在這樣的背景下，滇池之畔，撫仙湖岸，都先后掀起了以文旅產(chǎn)業(yè)為帶動，涵蓋旅游、康養(yǎng)、居住等多個層面的火熱建設(shè)大潮。

陽宗海風(fēng)光景觀

實際上，在滇中這一廣闊的空間范圍內(nèi)，除了滇池和撫仙湖外，還有一塊面積足夠大、資源配置足夠豐富，但卻長時間為人們所忽視的潛力湖區(qū)，那便是陽宗海。

兩湖印證了濱湖產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的價值，人們開始找尋下一個潛力區(qū)域

早在20世紀(jì)90年代，滇池便以唯一內(nèi)陸省地域片區(qū)的身份，躋身為國務(wù)院首批十二個國家級旅游度假區(qū)之一。時至今日，滇池岸線已經(jīng)成為了整個昆明乃至滇中文旅居住項目數(shù)量最多、熱度最高、價格漲幅最為顯著的區(qū)域。

撫仙湖的發(fā)展路徑與滇池類似，雖然其在地理位置上距離傳統(tǒng)的主城區(qū)更遠，但勝在生態(tài)保護情況更好，水質(zhì)等更勝一籌。越來越多的人選擇這里作為短途旅游的目的地，也催生出了眾多的文旅項目。

環(huán)滇已成為重要的文旅經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，印證了濱湖區(qū)域的重要價值

可以說，兩湖片區(qū)已成房企在昆明的必爭之地，既是其文旅居住項目的最集中展示舞臺，也是其深度參與本地開發(fā)建設(shè)的一種象征。

不過，隨著開發(fā)進程的深入，以及環(huán)境保護的相關(guān)要求，兩湖區(qū)域可用于營造湖居場景的空間與資源還是非常有限的。而且隨著建設(shè)高潮的到來，其發(fā)展勢頭也已逐漸開始降速趨緩。

因此，無論是對于開發(fā)企業(yè)還是置業(yè)者而言，都在尋找滇中新的可用湖居資源，尋求下一個潛力區(qū)域。陽宗海正是在這樣的背景下躍入了人們的眼簾。

近水樓臺，陽宗海將承接未來的“5+2”生活需求

陽宗海在位置上是極有優(yōu)勢的，其毗鄰昆明尤其是已成規(guī)模的呈貢新城，福昆線與汕昆高速一北一南經(jīng)過陽宗海兩側(cè)，將其與昆明主城緊密地聯(lián)系到一處，使其積極融入了昆明半小時經(jīng)濟圈。

有望于年內(nèi)通車的三清高速，將途徑陽宗海，串聯(lián)起昆明以及曲靖，在現(xiàn)有路網(wǎng)基礎(chǔ)上進一步提升昆明居民去往陽宗海的便利度，使車程縮短到半小時。其也將使得陽宗海區(qū)域能夠更深度地融入到整個滇中區(qū)域的協(xié)同發(fā)展中來。

正在積極推進建設(shè)中的三清高速有望于年內(nèi)通車

據(jù)2017年時公開的《昆明陽宗海保護區(qū)總體規(guī)劃（昆明陽宗海區(qū)域城鄉(xiāng)總體規(guī)劃）（2018-2035年）》顯示，未來在交通建設(shè)方面，將保留南昆鐵路及改造昆河鐵路后形成的客運游覽專線，并計劃在湯池及七甸新設(shè)火車站點，最終形成貫穿昆明-陽宗海-石林一線的鐵路觀光交通系統(tǒng)。另外，昆明至宜良的都市軌道快線也已在未來的城市軌交整體規(guī)劃之中，昆明來往陽宗海，方式將越來越多樣，時間成本將大幅降低。

陽宗海綜合交通規(guī)劃圖

交通出行系統(tǒng)層面的升級，加之現(xiàn)有高速路網(wǎng)的不斷完善，將使得陽宗海在圍繞昆明的“5+2”生活新模式構(gòu)建過程中，具有更多的話語權(quán)，也占據(jù)更為重要的位置。主城工作，周末與家人朋友一起到這一城市“近鄰”處享受閑適安逸的周末時光，類似的生活場景也許在不遠的將來就會實現(xiàn)。

“一山一湖一水一戲”，陽宗海所具有的遠超你想象

實際上，陽宗海所具有的不僅僅是距離層面的優(yōu)勢。作為一個以風(fēng)景名勝區(qū)為名的區(qū)域，其優(yōu)質(zhì)且豐富的文旅產(chǎn)業(yè)資源，以及由此產(chǎn)生的發(fā)展?jié)摿�，遠超人們的想象。

從資源層面來看，整個陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)并非只有一片孤零零的水域，而是有著所謂“一山一湖一水一戲”的綜合資源庫。其中的一山，指的是可“一山觀三�！钡牧和跎剑@一綿延百多公里的山脈，素有“滇中第一名山”的美譽，也有著“一山分四季，四時景不同”的獨到景致。

陽宗海有著突出的自然資源景觀

“一湖”自然就是云南九大高原湖泊之一的陽宗海。這里盛產(chǎn)金線魚，湖泊周邊還有著溫泉資源，水質(zhì)屬于可飲用的二類水，“一水”正是指其中的代表，獲得了全國金湯獎的湯池溫水。至于“一戲”，則是被列為國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的關(guān)索戲。

水溫高達70℃的碳酸泉水，養(yǎng)生潤顏，理療身心；高達46%的森林覆蓋率，則使得陽宗海區(qū)域的氣溫、負(fù)氧離子含量、空氣質(zhì)量等數(shù)據(jù)均屬上乘。在此基礎(chǔ)上，先期進駐的開發(fā)企業(yè)，已經(jīng)在此呈現(xiàn)了不少成規(guī)模的游覽景觀和項目。

位于陽宗海畔的群櫻薈度假酒店

以知名品牌恒大和華僑城聯(lián)手打造的昆明恒大華僑城·陽宗海為例，約5.3萬平米星級酒店集群、12.7萬平米溫泉水公園、5400平米運動中心、3600平米童夢樂園、10000平米風(fēng)情商業(yè)街、1400平米酒吧街、親子莊園、運動公園、云海谷莊園、溫泉水公園等旅游度假及游樂設(shè)施，實現(xiàn)了對全季節(jié)全天候休閑文旅度假生活需求的全覆蓋。

恒大華僑城·陽宗海溫泉水公園

恒大華僑城·陽宗海溫泉水公園觀景平臺

不難發(fā)現(xiàn)，陽宗海的資源優(yōu)勢，囊括了自然與人文兩個維度，更有實力的品牌企業(yè)參與其中，這將使得其文旅產(chǎn)業(yè)的呈現(xiàn)不只有橫向上的寬度，也將有縱向上的深度。自片區(qū)掛牌以來，2013年1月陽宗海被評定為省級生物產(chǎn)業(yè)示范基地，2015年10月成功創(chuàng)建為國家級旅游度假區(qū)，2017年12月創(chuàng)建為省級綠色園區(qū)，2018年1月創(chuàng)建為國家級綠色園區(qū)。這無疑是對區(qū)域生態(tài)環(huán)境以及文旅價值的極大肯定。

實際上，在陽宗海保護區(qū)相關(guān)總體規(guī)劃中，開宗明義地定位了這一片區(qū)未來的發(fā)展方向，那便是：以環(huán)境保護為基礎(chǔ)、生態(tài)修復(fù)為前提，將陽宗海發(fā)展成為以高端休閑度假、康體養(yǎng)生為主導(dǎo)功能，兼具新型低碳產(chǎn)業(yè)、高原特色農(nóng)業(yè)的國際知名休閑旅游度假區(qū)。

這一定位規(guī)劃，可說是區(qū)域能夠向文旅產(chǎn)業(yè)方向大踏步發(fā)展的最本質(zhì)推力，也是各方認(rèn)可的陽宗海潛力價值的最本質(zhì)所在。

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