2020年9月23日，這天注定要載入昆明城建史冊。

上午8：45，首趟列車從金川站開出，昆明地鐵4號線正式開通初期運營！與此同時，6號線二期也將同步通車。

昆明地鐵4號線、6號線二期開通儀式

在地鐵4號線最大的換乘站火車北站，一早就有許多市民及媒體朋友守候在此，當(dāng)?shù)罔F閘門首次開啟，現(xiàn)場所有人都用手機記錄下了這令人激動的一刻。

早早等候在地鐵站的昆明市民們用手機記錄下這里程碑式的時刻

自此，昆明地鐵運營里程數(shù)達到161.9千米，與西安、蘇州、青島持平，超過大連、鄭州、沈陽、長沙等城市，國際方面則超過大阪、舊金山等，比肩柏林、芝加哥，不得不說這次地鐵4號線與6號線二期的開通，使得昆明城市建設(shè)向前邁出了一大步。

昆明地鐵運營總里程已達161.9千米，4號線功不可沒

4號線正式通車，哪些地區(qū)最高興？

作為貫穿昆明西北至東南的軌道交通大動脈，地鐵4號線是昆明地鐵目前的最長線路——全長43.4公里，同時也是昆明地鐵網(wǎng)運載人數(shù)最多、換乘線路最多、線網(wǎng)規(guī)模最大的線路，全線共設(shè)車站29座，可以與1、2、3、5、6號進行換乘。

昆明地鐵4號線車廂內(nèi)，瓦貓主題的裝扮色彩可以說是很萌了

此次4號線開通后，廣大市民出行將更加便捷，對深化昆明南延戰(zhàn)略，優(yōu)化城市布局結(jié)構(gòu)，促進城市社會經(jīng)濟快速發(fā)展意義重大。

地鐵通車、延伸，對于發(fā)展中的城市而言，除了交通愈加便捷，更多的是區(qū)域價值的飆升，尤其是4號線這條橫跨西北至東南的地下潛龍，沿線串起了昆明多個房地產(chǎn)開發(fā)熱點區(qū)域，諸如西北新城、經(jīng)開區(qū)、新螺螄灣、斗南片區(qū)、呈貢主城等，各個價值千金。

地鐵4號線的開通，受益最大的還是西北新城

的確，很多時候，軌道交通就是城市建設(shè)的方向標，西北新城作為地鐵4號線始發(fā)區(qū)域，堪稱此次4號線通車受益最大的一個。

畢竟，往南邊的新螺螄灣、呈貢方向已經(jīng)有了1號線，再多一條也只是錦上添花，而對于西北新城來說，地鐵4號線結(jié)束了片區(qū)無地鐵的歷史，補齊了西北新城最后的短板——交通，自此西北新城徹底進入配套成熟期，物業(yè)價值將不輸于昆明任何區(qū)域。

毋庸置疑，4號線再次點燃了西北新城置業(yè)和投資熱潮。

昆明買房的常用選項——西北新城

事實上，作為距離昆明市中心較近的幾個樓市板塊之一，西北新城近幾年呼聲一直很高。

作為五華區(qū)重點發(fā)展的區(qū)域，西北新城通過“國家心血管病區(qū)域醫(yī)療中心、云南省區(qū)塊鏈中心、人工智能產(chǎn)業(yè)中心”三中心帶動促進產(chǎn)城融合，如今一座經(jīng)濟蓬勃興盛、商業(yè)氛圍濃郁、人口密集齊聚的西北新城已然綻放光彩。

欣欣向榮的西北新城

首先看商業(yè)，西北新城先是迎來了首個大型商業(yè)體——新城吾悅廣場，隨后宜家家居與首創(chuàng)奧特萊斯兩大商業(yè)體也即將開業(yè)，這么多重量級商業(yè)項目選擇這里，正是看中了西北新城巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

首創(chuàng)奧特萊斯效果圖

這里交通路網(wǎng)發(fā)達、基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全、高科技產(chǎn)業(yè)人才與智力資源集中，無論是吾悅廣場和奧特萊斯這樣的吃喝玩樂綜合商業(yè)體，還是宜家家居這種“簡約而不簡單”的北歐品牌風(fēng)格，與西北新城追求創(chuàng)新、朝氣蓬勃的內(nèi)生氣質(zhì)非常相符。

如果說地鐵4號線的開通，是讓西北新城與昆明中心城區(qū)的距離更近，更方便新老城區(qū)以各自優(yōu)勢共同發(fā)展融合；那么這些國際化商業(yè)體的到來，就是讓西北新城更時尚、更好逛，更多的新老昆明人將切身感受到這座新城蒸蒸日上的區(qū)域價值，樂于在這里安家。

昆明宜家家居效果圖

配套完善的西北新城就等地鐵了

除了商業(yè)這個與普通人生活相關(guān)的配套，西北新城的其他配套資源也很值得說道說道。

位于地鐵4號線起點站旁邊的云南省阜外心血管病醫(yī)院，作為昆明市三甲醫(yī)院之一，建設(shè)約10萬平方米的國家心血管病區(qū)域醫(yī)療中心，這也是在云南建設(shè)的3個“國家區(qū)域醫(yī)療中心”之一，屆時云南的相關(guān)醫(yī)療水平將和國內(nèi)頂尖水平看齊，將極大滿足昆明和西北新城居民對于優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)的需求。

三甲醫(yī)院——云南阜外醫(yī)院效果圖

教育資源方面，長城中學(xué)、紅旗小學(xué)、先鋒小學(xué)等昆明市數(shù)得著的老牌名校紛紛入駐西北新城，各大樓盤也都自帶幼兒園，隨著昆明市優(yōu)質(zhì)教育資源向其他片區(qū)擴散，西北新城未來的學(xué)校還會更多。

實際上，在地鐵4號線開通之前，西北新城已經(jīng)初具規(guī)模，擁有了完善的城市配套、新興的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、密集的常住人口，這里的許多樓盤也已經(jīng)到了交房或者即將交房的階段，開發(fā)商們?yōu)榭蛻舫兄Z的一切配套，除了地鐵，其他都已經(jīng)呈現(xiàn)。

而這次地鐵4號線的開通，意味著西北新城已經(jīng)打通任督二脈，即將神功大成。在武俠小說里，神功大成的主角可以威震江湖，而兌現(xiàn)了一切的西北新城，則已經(jīng)可以向全昆明展示它獨特而自信的風(fēng)采魅力。

那么，地鐵4號線開通之后的西北新城，買房怎么選擇呢？

西北新城的“核動力項目”

打開百度熱力地圖，看一看西北新城的人口分布，集中在融創(chuàng)春風(fēng)十里、中鐵·云時代廣場、國茶港、吾悅廣場、宜家家居、云南省區(qū)塊鏈中心聯(lián)動形成的這一片深色區(qū)域。

從百度熱力地圖看西北新城動力核心

這既是西北新城人口最集中的區(qū)域，也是西北新城的動力核心，周圍各個熱力區(qū)域仿佛“眾星拱月”一般，將這一核心區(qū)域包裹在中間：

北面是三甲醫(yī)院+重磅商業(yè)+城市公園，地鐵4號線將從這里連接整座城市；

西面多個住宅小區(qū)與學(xué)校林立，首創(chuàng)奧特萊斯即將吸納來自昆滇各地的旺盛消費力；

東面同樣是多個住宅小區(qū)與學(xué)校林立，并且與北市區(qū)的山水新城呼應(yīng)相連；

南面，就是熱鬧的主城核心區(qū)，將要建成的滇緬大道快速路，將打通西市區(qū)出行的最后關(guān)節(jié)，市民可方便地出入昆楚高速路網(wǎng)，西北新城將成為面向滇西的門戶新城。

西北新城的中心區(qū)域，既有融創(chuàng)春風(fēng)十里這樣的地標性居住大盤，也有中鐵·云時代廣場、國茶港、融創(chuàng)春風(fēng)十里203米的地標寫字樓這樣的“樓宇經(jīng)濟體”，還有吾悅廣場、宜家家居、首創(chuàng)奧特萊斯這樣輻射全城的名牌商業(yè)體、云南省區(qū)塊鏈中心這樣的高新產(chǎn)業(yè)領(lǐng)航者，所以，已經(jīng)發(fā)展成為西北新城的“動力之核”，也可以稱之為“核動力項目”。

海豚灣，享用“城熟”的價值紅利

在西北新城的“動力之核”，融創(chuàng)春風(fēng)十里是一個具有指標意義的項目。

融創(chuàng)春風(fēng)十里進駐西北新城的3年，正是西北新城極速成長，從“青春期”進入“成熟期”的3年。

作為據(jù)守西北新城門戶位置的超級大盤，，融創(chuàng)春風(fēng)十里占據(jù)著西北新城交通發(fā)達、產(chǎn)業(yè)集中、生活配套齊全的核心區(qū)位，已經(jīng)吸引了1.6萬多戶業(yè)主安家，對于西北新城的城市建設(shè)、常住人口與優(yōu)質(zhì)人才引流起到了巨大的推動作用。

融創(chuàng)春風(fēng)十里實景圖

融創(chuàng)春風(fēng)十里不止是一個生活配套醇熟的居住大盤，還是一個在“動力之核”不斷釋放發(fā)展活力的經(jīng)濟航標。

在建的約203米的地標性寫字樓，將成為西北新城的第一高樓，助力西北新城打造高新科技、人工智能產(chǎn)業(yè)集群；

在建的愛琴海購物公園，將聯(lián)合宜家家居、吾悅廣場，打造“動力之核”最有潮流魅力的都市商業(yè)集群；

融創(chuàng)春風(fēng)十里口碑上佳的商辦產(chǎn)品海豚灣，享有西北新城核心區(qū)域的豐富配套，加上緊鄰地鐵4號線海屯路站的獨特優(yōu)勢，將為“動力之核”再添活力動能。

海豚灣規(guī)劃效果圖

根據(jù)銘騰機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2018年融創(chuàng)春風(fēng)十里·海豚灣成為西市區(qū)商辦銷量冠軍，2019年至今均為昆明全市商辦銷量冠軍，在特別強調(diào)投資價值的商辦產(chǎn)品當(dāng)中風(fēng)頭無兩。

融創(chuàng)春風(fēng)十里·海豚灣1期首批產(chǎn)品于7月30日盛裝交付，業(yè)主已經(jīng)親身檢驗了海豚灣的高品質(zhì)，盡管住宅已經(jīng)收官，但融創(chuàng)春風(fēng)十里·海豚灣在西北新城的戲份還在延續(xù)。

融創(chuàng)春風(fēng)十里·海豚灣緊靠著的地鐵4號線海屯路站（實景圖）

融創(chuàng)春風(fēng)十里·海豚灣3期推出的約38-54平米的商辦產(chǎn)品，不僅位于剛剛開通的地鐵4號線海屯路站旁邊，而且在昆明地鐵的規(guī)劃里，7號線同樣將途經(jīng)融創(chuàng)春風(fēng)十里·海豚灣所在的區(qū)域，面對這么一個準雙地鐵項目，西北新城“城熟”后的價值紅利，現(xiàn)在正是精明投資者安心享用的醇美時刻。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。