據(jù)天津住建網(wǎng)披露，9月4日，天津市住建委發(fā)布關(guān)于了公開征求《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于重新印發(fā)公有住房續(xù)購全部產(chǎn)權(quán)和單位新購建住房出售有關(guān)問題的通知》意見的通知（以下簡稱：《通知》），征求意見時間自2020年9月7日至2020年9月15日止。
就天津公有住房續(xù)購全部產(chǎn)權(quán)，已按照房改政策購買了部分產(chǎn)權(quán)住房的職工（住戶）可以向原售房單位提出續(xù)購全部產(chǎn)權(quán)申請。
一是，先按市（區(qū)）政府屆時公布的成本價格、調(diào)劑系數(shù)、折扣政策、計價公式計算購買該處住房全部產(chǎn)權(quán)的應(yīng)交房款總額，再將已購住房產(chǎn)權(quán)份額計算出的房款進(jìn)行折扣后，即為應(yīng)該補(bǔ)交的差額房款。按已購產(chǎn)權(quán)份額折扣的房款小于當(dāng)時購買部分產(chǎn)權(quán)的實際交款額的，可按當(dāng)時實際交款額折扣；應(yīng)補(bǔ)款出現(xiàn)負(fù)數(shù)時，負(fù)數(shù)部分不再退款。
二是，抵押貸款和分期付款買房的職工（住戶）應(yīng)當(dāng)還清貸款和所欠房款后，方可續(xù)購全部產(chǎn)權(quán)。
三是，職工（住戶）續(xù)購住房全部產(chǎn)權(quán)后，職工（住戶）還要交納續(xù)購房款1%、售房單位提取續(xù)購房款24.4%的住房維修資金，存入原公房售后維修基金賬戶，剩余資金按照本市屆時公布的公有住房出售收入分配比例執(zhí)行。
就單位新購、建住房出售管理，則按照不同時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分類管理。
一是，1999年6月30日前單位已開工建設(shè)或已購買尚未向職工分配的住房，應(yīng)按住房出售時本市公有住房出售政策向職工出售。單位持不動產(chǎn)權(quán)證和《天津市建設(shè)工程施工許可證》或《天津市商品買賣合同》，到房屋坐落區(qū)住建委申請辦理《單位新購建住房出售批準(zhǔn)書》。住房出售程序按《關(guān)于公有住房出售有關(guān)問題的通知》（津國土房發(fā)〔2015〕2號）執(zhí)行。
二是，1999年6月30日后單位新購、建的住房，應(yīng)按不低于購房價格或建房成本向職工出售。其中，購房人應(yīng)按購房款2%的比例向售房單位繳交住房維修資金，售房單位代為收取的住房維修資金屬全體業(yè)主共同所有。售房單位應(yīng)將售房收入和住房維修資金歸集到天津銀行公房出售收入集中賬戶，由天津銀行為售房單位分別設(shè)立“住房基金”和“公房售后維修基金”專戶，并開具“出售公有住房專用發(fā)票”。
此外，2015年至今，天津全市辦理公有住房部分產(chǎn)權(quán)住戶續(xù)購全部產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)400余件；辦理單位新構(gòu)建住房出售60余戶。
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