169家房企圍獵福建莆田2地 廈門大唐、巨岸15.65億元奪標(biāo)

8月11日，福建莆田公開出讓2宗地塊，編號(hào)分別為PS拍-2020-12號(hào)和PS拍-2020-13號(hào)地塊。

最終，廈門大唐通過搖號(hào)以10.76億元競得PS拍-2020-12號(hào)地塊，樓面價(jià)8569元平米，溢價(jià)率58.24%；而巨岸以4.89億元競得PS拍-2020-13號(hào)地塊，樓面價(jià)1987元平米，溢價(jià)率26.36%；2宗地合計(jì)攬金15.65億元。

其中，玉湖新城尚濟(jì)街地塊三受到眾多房企的激烈追逐，吸引了包括保利、東湖、融信、建發(fā)、正榮、世茂、融僑、聯(lián)發(fā)、中南、中駿、大唐、中梁、中梁海峽、巨岸、中海、三盛等，共計(jì)169家開發(fā)商報(bào)名參與。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，PS拍-2020-12號(hào)玉湖新城尚濟(jì)街地塊三，土地用途為商住用地，位于玉湖片區(qū)控規(guī)范圍內(nèi)，四至范圍：東至陡門路、南至尚濟(jì)街綠化控制帶、西至荔浦路、北至明珠路，國有建設(shè)用地使用權(quán)41858.68平方米（62.79畝），容積率＞1.0且≤3.0。

根據(jù)出讓公告顯示，該宗地采取“限地價(jià)+控房價(jià)+公證搖號(hào)”方式出讓，即地價(jià)最高限制價(jià)格為107600萬元，競買人報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競買方式轉(zhuǎn)為公證搖號(hào)。該宗地商品住房（毛坯）的最高銷售均價(jià)不超過15200元平方米。

另外，PS拍-2020-13號(hào)莆田一中新校區(qū)安置房地塊，土地用途為宅地，位于荔城區(qū)新度鎮(zhèn)，四至范圍：東至錦新路，南至壺公路綠化控制帶，西至八二一大街綠化控制帶，北至新業(yè)路，國有建設(shè)用地使用權(quán)87876.48平方米（約131.81畝），容積率＞1.0且≤2.8。

根據(jù)出讓公告顯示，該宗地?cái)M采取土地公開出讓及房產(chǎn)整體回購模式建設(shè)，整體回購平均單價(jià)為：地上回購平均單價(jià)5499元平方米，地下回購平均單價(jià)3000元平方米，回購總價(jià)約為154341萬元。

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