在“限墅令”和土地成本等客觀條件的制約下，目前中國(guó)高端人居的代表產(chǎn)品成了合院。不過(guò)，在四周圍合密閉的院子里，院內(nèi)外的景觀無(wú)法融為一體，關(guān)于生活空間的延伸想象似乎受到了一定限制。

于是，想起了聯(lián)排的好。

中交碧桂園映象美廬推出昆明市場(chǎng)稀缺的湖山聯(lián)排

21世紀(jì)初，聯(lián)排以Townhouse的舶來(lái)概念出現(xiàn)在中國(guó)高端住宅市場(chǎng)，獨(dú)特的建筑形式從歐美電視劇當(dāng)中走進(jìn)了中國(guó)人的日常生活，Townhouse所倡導(dǎo)的一種與眾不同的生活方式，引發(fā)極高關(guān)注與討論，一時(shí)蔚為風(fēng)潮。

聯(lián)排，正是一種將親近自然的尺度、和諧鄰里的溫度、高端人居的舒適度結(jié)合得恰到好處的產(chǎn)品�？v觀昆明主城近年高端人居產(chǎn)品集中的區(qū)域，從草海片區(qū)、會(huì)展片區(qū)到世博片區(qū)、東白沙河片區(qū)，聯(lián)排產(chǎn)品都是極度稀缺的“少數(shù)派”。

城市格局不斷變化，昆明人的湖山情結(jié)依然

昆明人骨子里都有根深蒂固的湖山情結(jié)，因?yàn)檫@座城一直受到山水滋養(yǎng)，城心的翠湖一直連通城外的滇池，滇池畔仰臥著“睡美人”西山。

文學(xué)家汪曾祺曾在昆明待了7年，把這里看做第二故鄉(xiāng)。他說(shuō)：“昆明的湖山是很可留戀的�！彼凇洞浜挠啊防飳�(xiě)道：沒(méi)有翠湖，昆明就不成其為昆明了。翠湖在城里，而且?guī)缀蹙桶ぶ兄行�。城中有湖，這在中國(guó)，在世界上，都是不多的。說(shuō)某某湖是某某城的眼睛，這是一個(gè)俗得不能再俗的比喻了。然而說(shuō)到翠湖，這個(gè)比喻還是躲不開(kāi)。只能說(shuō)：翠湖是昆明的眼睛。有什么辦法呢，因?yàn)樗浅ＹN切。

翠湖片區(qū)是城心富人區(qū)

翠湖，這一靈動(dòng)的昆明之眼，可謂昆明的文化之源。明朝開(kāi)國(guó)大將沐英“柳營(yíng)洗馬”，吳三桂新修平西王府，西南聯(lián)大延續(xù)文脈，陸軍講武堂成為“將帥搖籃”，這些時(shí)代傳奇都在翠湖一一寫(xiě)就。翠湖周圍沒(méi)有高樓，多年來(lái)也沒(méi)有新的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，“大隱隱于市”，成為昆明城心寸土寸金的低調(diào)富人區(qū)。

隨著昆明的城市版圖從“翠湖時(shí)代”跨越到“滇池時(shí)代”，從十多年前開(kāi)始發(fā)展的滇池路，到現(xiàn)在的草海片區(qū)、會(huì)展片區(qū)，因著西山和滇池這兩個(gè)湖山地標(biāo)，成為南市區(qū)低密高品住宅的集中區(qū)域。雖然能看見(jiàn)滇池和西山的居所數(shù)量實(shí)際上也并不多，但這些項(xiàng)目滿足了人們的內(nèi)心——自己每天生活起居的地方，距離湖山并不遠(yuǎn)。

東白沙河片區(qū)規(guī)劃效果圖

昆明“南延北拓”的城市格局不斷變化，昆明人的湖山情結(jié)卻始終未變。在北拓的方向上，世博片區(qū)主要以觀山森林景觀為主；與世博片區(qū)接壤的東白沙河片區(qū)近年來(lái)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，因?yàn)槠瑓^(qū)密布著生態(tài)良好的丘陵山地，同時(shí)還有“東市區(qū)的翠湖”——昆明城區(qū)水域面積最大、占地1600畝的白沙湖，湖山依傍、緩坡叢生，得天獨(dú)厚的地理環(huán)境，讓東白沙河片區(qū)成為昆明新貴圈層的置業(yè)首選。

東白沙河片區(qū)規(guī)劃效果圖

東白沙河片區(qū)擁有坐守昆明東大門的顯要區(qū)位，位于昆明中心城區(qū)、呈貢新區(qū)、空港新區(qū)的連接地帶。2017年底，東白沙河片區(qū)被納入昆明城市重點(diǎn)建設(shè)區(qū)，也是主城四區(qū)當(dāng)中唯一一個(gè)重點(diǎn)建設(shè)區(qū)；2018年初，《昆明市盤龍區(qū)東白沙河分區(qū)局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》公示，東白沙河片區(qū)的定位是成為面向國(guó)內(nèi)國(guó)際的山水人文旅游目的地與樞紐；引領(lǐng)昆明未來(lái)高尚休閑的消費(fèi)目的地；代表行業(yè)先鋒的高端產(chǎn)業(yè)聚集目的地；吸引城市精英的國(guó)際生態(tài)人居目的地。形成以科技為特色，文化為內(nèi)涵，生態(tài)智慧為理念，以創(chuàng)造都市山水休閑為目標(biāo)，構(gòu)建集旅游度假、高端商務(wù)、高尚生活、生態(tài)保護(hù)等于一體的大昆明國(guó)際山水休閑城。

東白沙河片區(qū)規(guī)劃面積約為12.58平方公里，規(guī)劃居住人口不超過(guò)12萬(wàn)，綠地面積占片區(qū)總面積的三分之二以上，所以，如何最大程度地滿足內(nèi)心的湖山情結(jié)，擁有每日“山水相依”的居住環(huán)境，成為都市新貴圈層選擇的關(guān)鍵。

有天有地有花園，觀湖觀山觀城市

兩大世界500強(qiáng)實(shí)力國(guó)企中交、碧桂園，深諳昆明人一直未變的湖山情結(jié)，聯(lián)袂在東白沙河片區(qū)推出高端低密居住項(xiàng)目中交碧桂園映象美廬。

中交碧桂園映象美廬區(qū)位優(yōu)越，繁華與自然皆享

中交碧桂園映象美廬最新推出的建面約220-240平米湖山聯(lián)排，讓曾在中國(guó)市場(chǎng)風(fēng)靡一時(shí)的聯(lián)排產(chǎn)品榮耀回歸，詮釋高端生態(tài)人居的稀缺樣板。

聯(lián)排產(chǎn)品的特點(diǎn)是“身在紅塵中，隨時(shí)享自然”。業(yè)主既能享受城市的便利繁華，也能享有高品質(zhì)的鄰近自然的居住環(huán)境。舒適度、私密性、領(lǐng)域感，是衡量一款聯(lián)排產(chǎn)品的重要維度。

一款好的聯(lián)排產(chǎn)品是怎樣的？首先看選址，要兼顧城市配套設(shè)施的完善和交通的易達(dá)性和便利性；在外部空間方面，強(qiáng)調(diào)建筑與自然的融合，強(qiáng)調(diào)私家花園與公共綠地、延伸到項(xiàng)目周圍自然生態(tài)的融合，在低密度、人性化的社區(qū)設(shè)計(jì)當(dāng)中，讓業(yè)主能享有一個(gè)私密性與社交性都能滿足的室外環(huán)境；在居住功能上，要盡可能向獨(dú)立別墅靠攏，滿足全家?guī)状玫墓残钥臻g與個(gè)性需求。

隨著昆明主城區(qū)域可開(kāi)發(fā)的土地越來(lái)越少，像聯(lián)排這樣近市區(qū)的高端住宅產(chǎn)品如今非常稀缺，既需要得天獨(dú)厚的區(qū)位與環(huán)境，也需要在高端住宅領(lǐng)域有雄厚實(shí)力與豐富經(jīng)驗(yàn)的品牌開(kāi)發(fā)商。

中交、碧桂園兩強(qiáng)聯(lián)手，以極具前瞻性的眼光選址于東白沙河片區(qū)，在呼馬山南側(cè)、白沙湖北岸，打造一款昆明主城稀缺的地道湖山聯(lián)排。

中交碧桂園映象美廬位于金瓦路與清裕路交界處，項(xiàng)目坐擁“兩橫三縱”立體交通網(wǎng)絡(luò)：“兩橫”為寺瓦路、人民東路，“三縱”為二環(huán)東路、東三環(huán)、東繞城高速；項(xiàng)目周邊還有東部汽車站這一東市區(qū)重要的地鐵樞紐，3號(hào)線與6號(hào)線快速通達(dá)昆明中心城區(qū)。

商業(yè)配套方面，內(nèi)部規(guī)劃了約1500平米社區(qū)商業(yè)、2500平米生鮮超市，滿足業(yè)主的日常生活所需；與項(xiàng)目一路之隔的正是花園式旅游綜合體七彩云南·花之城，集景區(qū)、購(gòu)物、酒店、餐飲、休閑娛樂(lè)、花卉市場(chǎng)于一體，東白沙河片區(qū)還規(guī)劃了占地約130畝的白沙河商業(yè)中心、創(chuàng)意水岸商業(yè)街區(qū)、TOD站前綜合體、濱湖商業(yè)廣場(chǎng)等，出門即享大城繁華盛景；教育配套方面，項(xiàng)目規(guī)劃了幼兒園、小學(xué)、初中15年一站式教育配套；項(xiàng)目周邊高尚社區(qū)林立，形成了高品質(zhì)的生活氛圍與高素質(zhì)的社交圈層。

中交碧桂園映象美廬的湖山聯(lián)排效果圖

中交碧桂園映象美廬總占地約183畝，隆重推出淺山閣、聽(tīng)風(fēng)軒兩款湖山聯(lián)排產(chǎn)品，所在地塊的容積率低至1.2，綠化率高達(dá)40%以上。利用位于緩坡臺(tái)地的地勢(shì)特點(diǎn)，為業(yè)主營(yíng)造親近湖山的高尚居住質(zhì)感。

闊景雙客廳的生活中心格局，讓整個(gè)家族其樂(lè)融融歡聚一堂，更是主人的社交主場(chǎng)，成就名仕的雅致生活。

前后雙入戶花園，端戶還可享受側(cè)花園，還有二樓寬敞的星空露臺(tái)，有天有地有花園，觀湖觀山觀城市，既有與自然對(duì)話的私享尊貴，也有與近鄰互動(dòng)的友善空間。

一座生機(jī)盎然的山水休閑大城正在蓬勃興起，一個(gè)可以攬山賞湖的高品質(zhì)生態(tài)社區(qū)正在鮮活盛放。繁華中的寧?kù)o，城市中的湖山，中交碧桂園映象美廬精準(zhǔn)詮釋昆明主城“稀缺人居”的真正內(nèi)涵，誠(chéng)邀都市新貴圈層親臨品鑒。

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