23475畝的世界級(jí)“超級(jí)公園”要來(lái)了，它的位置就在昆明北部國(guó)門新城。

7月24日，昆明市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布《云南滇中新區(qū)小哨國(guó)際新城生態(tài)水系景觀規(guī)劃方案征集》，根據(jù)方案，小哨國(guó)際新城擬建23475畝的天然生態(tài)水系景觀公園，面積是規(guī)劃中的巫家壩中央公園的4.6倍，呈貢中央公園的5.7倍。

北部國(guó)門新城23475畝“超級(jí)公園”規(guī)劃圖

2萬(wàn)畝“超級(jí)公園”落地，有望早于巫家壩中央公園建成

小哨國(guó)際新城位于長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)北側(cè)，軍長(zhǎng)片區(qū)南側(cè)，地處滇中新區(qū)東區(qū)的核心位置，是昆明“南延北拓”發(fā)展戰(zhàn)略中，北上發(fā)展的核心腹地。

根據(jù)規(guī)劃，小哨國(guó)際新城范圍達(dá)95平方公里，只比107平方公里的呈貢新城稍小，開發(fā)范圍廣闊，具備了發(fā)展一座“新城”的基本要素。與此同時(shí)，由于片區(qū)緊鄰長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)T2航站樓和綜合交通樞紐，承載著昆明“走出去”和“引進(jìn)來(lái)”的重要戰(zhàn)略布局使命，小哨國(guó)際新城也由此被稱為“北部國(guó)門新城”。

北部國(guó)門新城水系資源豐富，這里是牛欄江的上游，片區(qū)內(nèi)遍布著花庒河、對(duì)龍河、干溝河等多條水系河流，而且水質(zhì)干凈清澈，具有舒適宜居、清新自然的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)。因此，滇中新區(qū)充分利用這一獨(dú)有的資源和特色，擬在花庒河、對(duì)龍河、干溝河、花庒水庫(kù)、八家村水庫(kù)等涉及的水域及周邊規(guī)劃公園綠地的基礎(chǔ)上，打造一個(gè)總面積達(dá)23475畝的天然生態(tài)水系景觀公園。

從規(guī)劃圖看，該公園主要由兩部分組成，一部分位于西北區(qū)域，沿對(duì)龍河建設(shè)；另一部分位于西部和西南部區(qū)域，沿西沖河水庫(kù)、花莊河、干溝河等建設(shè)，并延伸至片區(qū)核心地帶。整個(gè)公園將北部國(guó)門新城環(huán)繞其中，形成“環(huán)抱式”天然生態(tài)水系景觀。

北部國(guó)門新城水系資源豐富，且水質(zhì)干凈清澈

近些年，昆明城市拓展建設(shè)突飛猛進(jìn)，為提升城市新區(qū)人居水平與城市形象，規(guī)劃建設(shè)了多個(gè)大型市政公園，最出名的自然是5070畝的巫家壩中央公園，呈貢新城也有一個(gè)4000多畝的中央公園在建，此次在小哨新城規(guī)劃了更為龐大的“超級(jí)公園”，反映出昆明北拓開始在提升環(huán)境質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施方面發(fā)力，而這樣一個(gè)依托天然水系建設(shè)的大型公園也必將成為這座北部國(guó)門新城最閃亮的名片。

值得一提的是，雖然面積遠(yuǎn)超過(guò)巫家壩和呈貢的中央公園，但23475畝的北部國(guó)門新城生態(tài)水系景觀公園很有可能后發(fā)先至，先于巫家壩中央公園建成。

與巫家壩中央公園面臨的艱巨拆遷難題不同，北部國(guó)門新城所在的小哨片區(qū)生態(tài)水系景觀公園是在天然水系基礎(chǔ)上新建而成，基本不涉及拆遷，目前該公園已經(jīng)啟動(dòng)規(guī)劃方案征集的招標(biāo)工作，并計(jì)劃在今年11月30日前提交正式結(jié)果，按照這個(gè)進(jìn)度，最快明年就能啟動(dòng)建設(shè)。

北部國(guó)門新城的“大開發(fā)”來(lái)了

昆明市“南延北拓”的發(fā)展戰(zhàn)略出臺(tái)以后，以古滇、晉寧為核心區(qū)的“南延”方向臨近滇池，因此獲得了大量資本的進(jìn)駐，以康養(yǎng)旅居為主要的發(fā)展方向；以北部國(guó)門新城為核心腹地的“北拓”方向連接嵩明，由于滇中新區(qū)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向較強(qiáng)，因而前期的投資力度更多是在新興產(chǎn)業(yè)方面，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)打牢之后，人口大量引入，高水平的人居建設(shè)也逐步提上日程。

北部國(guó)門新城位于昆明“北拓”核心腹地

從昆明幾個(gè)大型公園的規(guī)劃來(lái)看，有個(gè)很有意思的現(xiàn)象——昆明要大力發(fā)展哪里，就會(huì)去哪里投資建設(shè)大公園，北部山水新城、呈貢新城，以及近兩年啟動(dòng)建設(shè)的巫家壩都是如此，公園興則新區(qū)興，生態(tài)環(huán)境優(yōu)化與新區(qū)價(jià)值提升二者緊密關(guān)聯(lián)的思路是相通的，而且從以往經(jīng)驗(yàn)看也是行之有效的。

有了這樣一個(gè)“超級(jí)公園”，昆明向北的目光必然聚焦在北部國(guó)門新城，一個(gè)規(guī)模遠(yuǎn)超巫家壩和呈貢中央公園的生態(tài)水系景觀公園，預(yù)示著昆明北拓的力度和速度都將加大和加快，意味著北部國(guó)門新城的“大開發(fā)”將要開始，片區(qū)的居住環(huán)境和價(jià)值潛力將隨之大幅提升。

其實(shí)在生態(tài)水系景觀公園之前，北部國(guó)門新城就已展露出了即將騰飛的勢(shì)頭。

去年10月，招商蛇口北上進(jìn)軍北部山水國(guó)門新城，一舉拿下了片區(qū)1690畝的綜合用地，計(jì)劃在片區(qū)建設(shè)一座集居住、教育、醫(yī)療、文化、休閑、商業(yè)等為一體的大型生態(tài)宜居國(guó)際化社區(qū)——招商·依云國(guó)際社區(qū)，拉開了北部國(guó)門新城“大開發(fā)”的序幕。

招商蛇口率先進(jìn)駐北部國(guó)門新城，打造1690畝生態(tài)宜居國(guó)際化社區(qū)

百年央企招商蛇口的率先入駐，打響了北部國(guó)門新城大開發(fā)的“第一槍”，繼片區(qū)大規(guī)模的路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)推進(jìn)后，23475畝生態(tài)水系景觀公園的啟動(dòng)，則將成為北部國(guó)門新城崛起以及昆明北拓的重要標(biāo)志。

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